关于房贷的法律百科
个人买房贷款需要哪些手续1.本人、配偶(如有)及共同购房人的身份证件。2.本人、配偶(如有)及共同购房人的户口本。3.本人、配偶(如有)及共同购房人的结婚证、出生证明。4.本人、配偶(如有)及共同购房人的私章。5.还款...
尚在还房贷的房产，可作抵押贷款吗1、还在还房贷的房子可以抵押贷款，当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该房产优先受偿。2、法律依据：《民法典...
房贷提前还款方式房贷提前还款的方式有以下几种：第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）第三...
一、房贷提前还款需要多少违约金提前还款房贷违约金一般是4%左右。这个需要查看与银行所签的贷款合同关于提前还款的约定。借款人提前还贷，直接导致银行的利息收入减少，因而银行要收取一定的费用，以适当补偿损失。一般来...
有房贷离婚分割房产怎么过户一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双...
你好请问个税抵扣首套房贷怎么认为了方便征管，同时各地对首套住屋的认定都不一样，有认房、认贷、认房又认贷，所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住屋”的认定，直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准，贷款...
提前还房贷违约金怎么算提前还房贷违约金的计算，各个银行有不同的规定，以建行为例。贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前...
买房贷款批不下来买房贷款批不下来应该这样：每个银行的要求都是不一样的，有些银行要三个月的流水，有的六个月，有的都不需要，如果开发商选择银行单一，肯定难于应付各种客户的。流水一般都是拿着卡到银行去打印，有些银行要的是...
一、办理房贷信用卡还不上怎么办信用卡还不上无法申请房贷，需要先偿还信用卡，暂时无力偿还信用卡的，可以通过以下方式处理：1、使用最低还款额功能。每家银行都会个有最低还款额功能，只要还上这最低还款额，银行不会收取滞纳...
夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗夫妻共同房贷买房的，属于夫妻共同财产的。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产...
出现资金短缺问题的，通常可以采取向银行申请贷款的方式解决，但对于大额贷款，银行的审批就更为严厉。那么如果为了获取贷款，伪造房贷40万的会被判多久呢？如果以非法占有为目的，伪造房贷骗取银行发放贷款40万的，构成贷款诈骗罪...
房贷提前还是否算违约1、房屋贷款提前还一般情况下是不算违约的，很多银行也不收取违约金，但具体是不是属于违约，要依据双方签订的借贷合同而定。2、法律依据：《民法典》第六百七十七条【提前偿还借款的利息计算】借款人提...
一、房贷提前还款一部分有违约金吗1、房贷提前部分还款不一定要付违约金，房贷提前还款不一定需要支付违约金。(1)绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金，否则需要支付违约金。还有些银行会按照还款时的...
买车贷款前交的保证金，贷款没贷下来保证金给退吗？买车贷款前交的保证金，贷款没贷下来保证金是要退还的。保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。是指在发放贷款前，金融机构对借...
一、办理房贷信用卡逾期怎么办办房贷结果信用卡有逾期的话，建议如下操作：1.暂缓申请房贷，毕竟信用卡逾期了，征信报告上会记录下不良信息，短时间内基本无法办下房贷。2.想办法将信用卡逾期欠款赶紧还清，以免继续拖欠下去，将产...
结婚前的房贷没有还清离婚后房贷可以分割吗一、离婚时按揭购的房该如何分割结婚前购买房屋，离婚房贷没有还完，是能够分割的。婚前按揭房，如果登记的是一方的名字，那婚后也是登记方的个人财产，离婚后不参与分配;但是如果婚...
公积金——买房贷款利率低住屋公积金由企业和个人共同缴纳，但各省市的比例不同。以北京市为例，企业和个人各缴纳上年度月平均工资的12%，存在个人公积金账户中，全部归个人所有。通常，公积金不能随意提取，只有在买房或租房时...
荆州房贷需要抵押房产证吗要的。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份，无不良信用记录；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，且备有或已付不少于所购住屋全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还...
怎么财产保全，财产保全怎么申请财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。财产保...
如何用公积金还房贷用公积金还房贷，有三种办法。1、一次性还款法从住屋公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后...
信用卡逾期处理好了影响房贷吗信用卡逾期处理好了，如果还清了逾期的欠款，逾期记录还未删除，那么会影响房贷，因为申请房贷要求用户征信良好。而逾期记录已经删除了，用户就可以正常办理房贷业务，并且之前的逾期记录，不会影响到...
老公名下有房我再买房算首套吗首套房与二套房的界定标准，银行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。...
导读：房贷银行的选择方式包括查看银行贷款利率折扣、贷款优惠门槛、调息方式、还款方式、违约金等内容。办理房贷流程是当事人向银行提出贷款申请、双方签订贷款合同、办理房屋抵押登记手续。一、房贷银行怎么选择房贷...
房贷逾期不良记录可以消除吗？房贷逾期不良记录怎么消除因为房贷都是按月还款的，如果出现了一期逾期，需要在次月赶紧还上，这样最多会影响到你的征信记录。如果房贷已经到了规定逾期范围内，还是奉劝各位赶紧想办法还上吧。要...
时间：2023-12-1806:11:10浏览：3123次来源：本站小编整理夫妻协议离婚时，在房屋贷款还没还清的情况下无法办理过户，《中华人民共和国民法典》中规定，抵押财产的转让问题可以在合同中约定的，司法实践中，银行一般不会在贷款还未还...
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第二十一章
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