法律 房屋買賣協議確權訴訟 來源:法律科普站 3.06W 房屋買賣沒過戶只有協議怎麼確權 現在實行的政策是住房登記制度,法律規定住房權益屬於房產證的登記人合法所有。 只要沒有辦理買家名字房產證,住房產權和買家是沒有關係的。 《物權法》規定: 第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。 第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。 訴訟 房屋買賣 確權 房產糾紛 協議