大房產證分割流程
來源：法律科普站 2.76W
很多購房者對於大房產證和小房產證只是聽說過，但是瞭解的人卻不多。特別是對於大房產證能不能分割成多個小房產證的內容更是不清楚，但是根據相關的規定這是不能進行分割的。江西崇義縣律師整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。
精選律師 · 講解例項
大房產證的辦理流程是什麼啊，謝謝
大房產證的辦理流程如下：1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
3.買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。
