購房合同一般多久拿到

現在的80、90後有的要買婚房有的想給自己一個穩定的落腳地，都會選擇在最適合自己發展的地方買房，那麼買房後購房合同一般多久拿到,合同簽訂完成後否必須要備案呢，不備案會哪些風險，備案的流程又是什麼呢?接下來我們就來聊聊吧。

一、購房合同一般多久拿到

購房合同是當時簽了就有一份是屬於業主自己的,而且備案時間有長短,一般是1-3個月,如果你是按揭的話,你籤的合同應該是4-6份,其中一份為房管局備案,一份為銀行備案,一份為業主,其他未開發商,當時首付交完,雙方簽字蓋章就應該拿一份給業主。

二、如果不辦理購房合同備案會有哪些風險?

購房合同不備案是有一定風險的，還是建議購房者辦理備案。實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

1、登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對房地產開發商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現象的發生。

2、對城區商品房預售合同進行登記備案管理，就是給預售的每套房屋合同編上不同的號碼，明確規定不能私下更改合同，在預售中一套房子一般只能賣給一個人，可以有效地防止商品房預售中出現的重複銷售、重複抵押現象。

3、購房合同登記備案也是購房者申請貸款的一個必要條件。

三、購房合同備案需要多久?

房地產開發企業在辦理《商品房預售許可證》、面積稽核及初始登記後，預、銷售的商品房應於簽訂合同30日內按《房地產法》的規定及時辦理合同備案。凡不按規定備案的商品房屋，各級房地產管理部門不予辦理房屋交易及產權變更登記。

綜上所述購房過後合同最好要拿到房產管理部門去備案，不備案對自己所購的房屋是不負責任的態度，備案過後房子就等於貼上了你的標籤可以防止一房多賣等現象，讓自己心裡也踏實一點。如果你還有更多的關於買房相關的問題可以隨時向我們諮詢，我們本站會有專業的律師為你解答。