合同訂立律師解答
是。1、定金合同是合同當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣，債務人履行債務後，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。屬於實踐合同。2、定金合同是一種...
籤合同必須注意以下幾點：第一、在簽訂合同以前，經營者必須認真審查對方的資質和履約能力。審查資質就是查對方的經營主體資格是否合法和真實存在。審查履約能力就是要查清對方現有的、實際的、真實的經營情況。第二、審...
可以。侵權責任法(自2021年1月1日起廢止）第五十條規定，這個買賣協議是具法律效力的，受法律保護。但是二手車不辦過戶，只籤協議存在著法律風險。建議還是及早辦理過戶。侵權責任法(自2021年1月1日起廢止）第五十條轉讓機動車...
租賃合同到期未續簽繼續租賃原合同繼續有效。當租賃合同到期後，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變為不定期。...
建築安裝工程的印花稅率是萬分之三，按照合同上面的金額乘以萬分之三，如果印花稅額不足1角的，是免印花稅的，如果是一角以上的尾數則四捨五入。印花稅是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的...
實踐合同又稱要物合同，是指除當事人雙方意思表示一致外，還須交付標的物或完成其他現實交付才能生效的合同。...
無效合同，是指合同雖然已經成立，但因其嚴重欠缺有效要件，在法律上不按當事人之間的合意賦予其法律效力。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的損害...
標的物提存的條件：（1）債權人無正當理由拒絕受領；（2）債權人下落不明；債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人；（3）法律規定的其他情形。...
沒有房產證的房子，也就是沒有產權，也就是我們俗稱的小產權房。這種房子買賣合同只能是在你們當事人雙方之間簽訂，而且這種房子你雖然買下來可以居住，正常享受它的居住功能，但是實際上是不享受產權的，也就是說這類房子是不受...
勞動合同到期的，用人單位最遲應在勞動合同到期後的一個月內與員工續簽勞動合同，如果超過一個月的，用人單位應當向勞動者支付雙倍工資。法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不...
1、此種責任發生於合同訂立階段。這是它與違約責任的根本區別。只有在合同尚未成立，或者雖已成立，但因為不符合法定的有效要件而被確認為無效或被撤銷時，才可能發生締約過失責任。因此，合同是否成立，是判定是否產生締約過...
一般情形，買賣合同自依法成立時生效。第44條第1款規定：“依法成立的合同，自成立時生效。”合同生效，發生合同應有的效力，即當事人之間意思表示一致所欲實現的法律效果。買賣合同生效，發生當事人之間意思表示確定的法律效果...
一般情況下應該是合同簽訂後支付，但《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第四百二十七條規定居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。雖然不可以要中介費，但可以要必要費用...
網上籤約的流程為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款，由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同，雙方當事人簽字(蓋章)，在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂...
勞動者在同一用人單位連續工作滿十年以上，當事人雙方同意續延勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應當訂立無固定期限的勞動合同。《勞動法》第20條規定，勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完...
合同一般規定是向賣方支付定金。如果買賣是通過中介的話，雙方也可以約定由買方把定金付給房產中介，以達到資金監管的效果，並同時約定在賣方沒有履行相關合同義務前，接受定金的房產中介應該作為一個“中間人”來保管定金，不...
1、口頭合同一般都是合法有效的。日常生活中，99.9%的合同都是口頭合同，如到超市買東西，都是合法有效的。2、《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第十條：當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採...
《買賣合同司法解釋》第二十四條買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關於逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應當隨之變更。買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由...
抵押權登記是指抵押權人向法律規定的有關部門將其在特定物上所設定的抵押權的事項予以記載的事實。從抵押權生效的條件來看，抵押權登記包括形式登記和實質登記。所謂形式登記，是指登記對抵押權的生效只具有確認或證明的...
所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份並不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。陰...
施工合同訂立生效的條件：一、主體合格，即訂立合同的當事人雙方都必須具有訂立合同的資格；二、意思表示真實；三、內容合法，形式合乎要求，不違反法律或者社會公共利益。【法律依據】根據《民法典》第一百四十三條：具備下列條件...
購銷合同是統稱，包括兩種合同：即採購合同和銷售合同。採購合同是指購進貨物的合同;銷售合同是指售出貨物的合同。這兩種合同具有本質的不同，一般不會在同一個合同中既採購貨物又銷售貨物，而是要分別訂立採購或銷售合同。...
履行地點應當根據合同約定，合同沒有約定的，根據合同法61、62條處理。《合同法》第六十一條（自2021年1月1日起廢止）合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成...
購房合同一般包括商品房預售合同(期房)和商品房買賣合同(現房)兩種。二者區別在於：預售合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。商品房出售合同適用於商品房現居(竣工驗收...
甲方：________乙方：________根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營__________代理專案。經雙方友好協商一致，特訂立本協議書。第一條合作專案雙方擬共同投資經營的專案位於_____，並掛靠甲方的...
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則應支付另一方違約金。2、同居保證與送彩禮有什麼區別“同居保證金”與彩禮不同。從目的上來說
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