合同終止律師解答

買房違約合同怎麼解除
解除合同,可以通過以下兩種途徑:一、雙方當事人協商一致。二、具備法定解除合同的條件。具備以下條件,不必經對方當事人同意,只需向對方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1.當事人約定的解除合同的條件成就;2.因不可...
合同可撤銷的期限是多久
合同可撤銷的期限是1年,《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第五十五條規定,有下列情形之一的,撤銷權消滅:(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權。(二)具有撤銷權的當...
裝修逾期如何終止協議
一般要按照合同約定辦理。看裝修合同中是否有關於延誤工期的賠償標準或違約金的約定,按照約定的賠償標準或違約金標準向裝修公司主張違約責任。先協商,協商不成可起訴。《民法典》第五百八十八條:當事人既約定違約金,又約...
合同解除的法律規定有哪些
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第94條規定:“有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務;(三)當事人...
原合同解除補充協議是否解除
一般情況下,原合同解除補充協議同時被解除。而另行達成的條款,合同補充協議是對原合同未盡事宜,或者合同履行過程新發生的情況而另外進行的約定。補充條款與主合同之間是主從關係,補充條款是從合同。主合同不受補充條款的...
承租人拖欠租金的合同如何解除
根據我國合同法(自2021年1月1日起廢止)規定:當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。還規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:1、因不可抗力致使...
合同變更的原則是什麼
原則和條件是有的,主要如下:一:訂立勞動合同所依據的法律行政法規規章制度發生變化,應變更相關的內容。二:訂立勞動合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,應變更相關的內容。三:提出勞動合同變更的一方應提...
先給付義務人怎麼解除合同
合同一經有效成立,即具有法律約束力,雙方當事人必須信守,不得擅自變更或解除,這是合同法(自2021年1月1日起廢止)的重要原則。只是在主客觀情況發生變化,使合同履行成為不必要或不可能的情況下,才允許解除合同。這不僅是合同解...
合同未生效能否解除
我國法律目前並未明確規定合同未生效是否能解除的相關問題。根據學理,合同雖然成立但是未成效,合同沒有效力,又何來解除一說,故未生效的合同不需要解除。但是在實務中,因為一些合同雖未生效,但是在滿足一定條件的情況下,為了...
合同撤銷的法定條件有哪些
(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。不可抗力是指不能預見、不能避免並且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。如供貨方甲公司(生產性企業)因天災造成生產線全部毀損,合...
合同撤銷的法定條件是什麼
可撤銷合同有一、因重大誤解訂立的合同。二、因顯失公平訂立的合同。三、因欺詐訂立的合同。四、因脅迫訂立的合同。五、因乘人之危訂立的合同。...
店沒開成加盟費能退嗎
如果簽約之後還沒有參加技術學習,沒有接受選址服務,沒有開業經營的情況之下,加盟方是享有合同的單方解除權的,可以單方面解除合同,要求對方當事人退還加盟費用。《民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事...
合同撤銷和合同解除的區別
合同解除,是合同成立後,因當事人一方或雙方的意思表示,使合同關係歸於消滅的行為。合同撤銷區別於合同解除,主要有以下幾點:1、發生原因:撤銷的原因由法律直接規定;而解除的原因既有法律規定的,也有當事人約定的。2、產生的...
解除合同補償金扣稅嗎
現採取部分扣稅政策。法律依據如下:財政部、國家稅務總局關於個人與用人單位解除勞動關係取得的一次性補償收入徵免個人所得稅問題的通知:一、個人因與用人單位解除勞動關係而取得的一次性補償收入(包括用人單位發放的...
什麼情況可撤銷合同
可撤銷合同,是指因合同當事人訂立合同時意思表示不真實,通過有撤銷權的當事人行使撤銷權,可使已經生效的合同變更或歸於無效的合同。下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(...
如何撤銷贈與合同
贈與人可以通過行使任意撤銷權來撤銷贈與合同,任意撤銷權是贈與人依據自己的意志在贈與財產的權利轉移之前享有撤銷贈與的權利。《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第186條第1款規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以...
保險人解除保險合同的條件包括哪些
人解除保險合同的條件包括:1、投保保險人、被保險人或者受益人違背誠實信用原則;2、投保人、被保險人未履行合同義務。在財產保險合同中,投保人、被保險人未按照約定履行其對保險標的的安全應盡的責任,保險人有權解除合...
無固定期限合同可以自動終止嗎
根據《勞動合同法》第四十四條的規定:勞動者已開始依法享受基本養老保險待遇的;勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;用人單位被依法宣告破產的;用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定...
借款合同要怎麼解決
借款合同糾紛的解決方式多樣,一般來說,主要有以下四種:1、協商。合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解。合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可以...
解除合同需要多久
1、正常離職了,就解除勞動合同了,單位和勞動者再沒有勞動關係2、勞動關係解除後,雙方的義務用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,並在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關係轉移手續。...
合同解除的法定事由是什麼
(1)當事人因不可抗力致使不能實現合同目的時可以解除合同。(2)在履行期限屆滿以前,當事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務時另一方可以解除合同。(3)當事人在遲延履行主要債務,經催告後在合理...
當事人死亡合同終止嗎
一方當事人死亡後,合同是否繼續有效,應當區別對待。1、首先,從維護交易便利和保障交易安全的角度來講,對於純屬財產性質的合同(比如買賣和租賃合同),一方當事人死亡的,不應影響合同的效力。2、其次,關於具有人身依附性的合同...
投保人無力負擔能解除保險合同嗎
可以。投保人超過應交保險費日期60天未繳納保險費,保險合同效力中止,自中止之日起滿兩年未繳納保險費,且未能與保險公司達成新的繳費協議,保險公司可以單方面解除保險合同。保險公司解除合同的,應當退還保單的現金價值。法...
合同解除權怎麼行使
當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任...
委託合同終止的法律後果有哪些
委託合同終止的法律後果:1、因解除委託合同而給對方造成損失的,除不可歸責於自己的事由外,解除合同的一方應當賠償損失。2、因不可抗力委託合同終止的,應當及時通知委託人。【法律依據】《民法典》第九百三十三條委託人或...
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