合同違約律師解答
《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關於逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應當隨之變更。買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出...
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求...
合同違約金基於合同未按約定實現或者未實現，是合同雙方約定的懲罰性賠償或補償性賠償。違約金屬於生產經營相關支出，可以稅前扣除。同時，對於未按約定履行，包括延期以及由於履行質量產生的折讓等，主張違約金一方會產生流轉...
是可以的。所謂違約金是指當事人通過協商預先確定的，在違約後做出的獨立於履行行為以外的給付。違約金具有懲罰性和金錢給付性，它分約定違約金和法定違約金兩種。我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條規定：“當...
違約責任，是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任。違約責任是合同責任中一種重要的形式，違約責任不同於無效合同的後果，違約責任的成立以有效的合同存在為前提的。違約責任也...
違約金不得超過合同額的百分之三十。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據...
違約可以解除合同。違約方的合同解除權，在我國現有的法律框架內能夠找到明確依據。合同法第一百一十條規定，在當事人一方不履行非金錢義務或者履行非金錢義務不符合約定時，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上...
能，但是簽訂房屋買賣合同後，當事人一方違約，另一方可以按照法律規定和合同約定追究違約方的違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。《民法典...
可參照以下方式：一、雙方協商確定的，從其約定。如合同中直接規定了違約方賠付的金額;二、雙方不能協商確定的：首先，原則上可比照最相類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差確定房屋漲跌損失;其次，無最相類似房屋比照的...
租房簽訂合同後違約的處理方式：1、如果合同中有對租房後的違約行為有明確規定的，按合同中的規定執行。2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決。3、如果已經交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的，一般超過一週...
工作合同的違約金情形只有兩種：1、《勞動合同法》22條規定：“用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。...
購銷合同違約金的賠償標準如下：1、違約金的金額和計算方式，一般由雙方當事人自由協商確定，法律並沒有對怎麼計算作出強制性規定。2、法律規定，如果雙方約定的違約金超過損失的30％時，對方可以請求降低違約金，相對應的，如果約定...
買方違約想要解除合同的，可以通過書面的方式告知賣方，並且按照合同的約定支付違約金或者承擔其他的違約責任後即可解除購房合同。此外，賣方也可以通過書面的方式告知違約方合同解除，並要求違約方承擔違約責任或賠償損失。...
根據《中華人民共和國勞動合同法》關於違約金的規定是：第二十二條用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約...
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於...
具體標準是：一、合同對違約金的數額有約定的，從其約定，但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實際損失的百分之三十；二、合同對違約金的數額沒有約定的，以因違約行為造成的實際損失為準，來支付違約金。《民法典》參閱文...
1、合同中有違約金約定的情況：只要一方不主張過低或過高，則依合同約定辦。2、雙方沒有違約金約定的情況下：一般不能主張違約金。存在損失的，可以主張賠償損失，照實賠償。3、在既有損失，又有違約金約定的情況下：除賠償實際損...
可以收集賣方違約的證據，要求違約方支付違約金，承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
合同約定違約金數額或者計算方法的，一般以合同約定為準。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成損失的30%作為標準適當減少，是對合同法違約金過高的一種註解，而不是對違約金比例的規定。《民法典...
一般首先可以通過協商來解決，根據合同規定對方來對進行賠償，如果協商不成可以訴訟。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第四十二條規定：“當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：(一)假...
購銷合同違約金最高限額通常是不能超過違約造成損失的30%，違約方主張約定的違約金過高的，法院需以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，出裁...
《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百一十四條規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求...
法律沒有明確規定違約金的標準。合同約定違約金數額或者計算方法的，一般以合同約定為準，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成損失的30%作為標準適當減少。《民法典》第五百八十五條當事人可以...
滯納金指標對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。根據滯納金的法定性、強制性和懲罰性的特點，滯納金只能...
《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。具體不得超過多少，法律並沒有明確...
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