抵押擔保律師解答
律師解析：擔保還款的收條範本應當包括標題，正文和落款，具體的內容應當包括擔保人，債權人，債務人的姓名，性別等基本身份資訊，明確還款的具體金額，還款的時間等。保證的範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的...
律師解析：抵押物被拍賣超出債務，仍然屬於擔保人的合法財產，所以應當予以返還。抵押物是指債務人、抵押人為擔保某項義務的履行而移轉給債權人（抵押權人）的擔保物。擔保物權的擔保範圍包括主債權及利息，包括損害賠償金，包括違...
律師解析：一般情況下是借款人逾期三個月內，銀行就會將逾期記錄上報至擔保人的徵信。個人徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用資訊進行採集和加工，並根據使用者要求提供個人信用資訊查詢和評估服務的活動。個人信...
律師解析：債務人跑瞭如果擔保人及時履行擔保義務的，可以免於被起訴，不然擔保人可能會被起訴。一、保證的方式包括一般保證和連帶責任保證：1、當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保...
律師解析：一、擔保期限如何約定擔保人的擔保期限，合同中有約定的，按照約定的期限執行，沒有約定的，期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債...
律師解析：房屋抵押貸款需要的資料有：1、《個人抵（質）押迴圈貸款額度申請表》；2、有效身份證明材料；3、職業證明材料和收入證明材料；4、學歷及技術等相關證明；5、抵質押物權屬材料及估價檔案；6、其他可以證明個人資信情況的材料...
律師解析：擔保合同規定如下：1.保證合同應當以書面形式訂立；2.保證方式約定不明時，推定為一般保證；3.保證期間未約定或約定不明的，法定期間為六個月；4.債權轉讓需通知保證人，否則對其不發生效力；5.保證人之間對保證期間具有獨立...
律師解析：共同抵押為擔保同一債權，在數個不動產或不動產物權上設定抵押權的特殊抵押形式。效力是:1、共同抵押權人行使抵押權的選擇；2、物上保證人在抵押法律關係中為抵押人，有關抵押人的權利與義務對物上保證人均有適用；3...
律師解析：人民法院受理實現擔保物權申請後，應當就主合同的效力、期限、履行情況，擔保物權是否有效設立、擔保財產的範圍、被擔保的債權範圍、被擔保的債權是否已屆清償期等擔保物權實現的條件，以及是否損害他人合法權益等...
律師解析：分期履行債務時，保證期間從最後一期履行期限屆滿之日起算。保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債...
律師解析：抵押權人不可以轉讓抵押權。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一併轉讓，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權...
律師解析：擔保還款的收條範本應當包括標題，正文和落款，具體的內容應當包括擔保人，債權人，債務人的姓名，性別等基本身份資訊，明確還款的具體金額，還款的時間等。保證的範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的...
律師解析：先起訴的，並不能因此優先受償。我國現行法律規定，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。多個債權人的債權種類不同的，基於所有權和擔保物權而享有的債權，優先於金錢債權受...
律師解析：不想給別人擔保了應怎麼解除：1、擔保人一般情況下是不能取消擔保的，除非債權人同意。擔保是合同，只要簽訂了擔保合同，如果擔保合同的雙方不能協商一致解除，擔保人就必須承擔擔保責任。2、擔保是不能撤銷的，只能一直...
律師解析：保證金一般是可以退的。保證金屬於擔保性質，擔保的約定是附屬於主合同的。如果主合同的義務履行了，那麼擔保期間的擔保責任就可以免除，保證金應當予以退還。合同保證金，一般是在雙方都基本履行完畢合同內容後才退...
律師解析：第一種情況，抵押物的滅失、毀損是由於抵押人的行為所致，抵押權人有權要求抵押人提供與抵押物價值相應的擔保。第二種情況，抵押物的滅失、毀損非抵押人的行為所致，抵押權的效力及於因抵押物滅失、毀損所得的賠償金...
律師解析：一般6個月，連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。根據《民法典》規定，在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證...
律師解析：如果當事人在合同上約定了擔保人的擔保期限為兩年，那麼擔保人所需履行的期限就是兩年，如若兩年的擔保期限過後，擔保人將不再擔保當事人的債務問題的。保證合同約定的保證期間早於或者等於主債務履行期限的，視為沒...
律師解析：借錢遲遲不還，債權人可以通過協商、訴訟、申請支付令的方式追討借款。一、協商。債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商，敦促債...
律師解析：反擔保方式具體包括：一、土地使用權反擔保；二、存單質押反擔保；三、企業保證反擔保；四、保證金；五、保證反擔保；六、抵押反擔保；七、質押反擔保。反擔保，又稱求償擔保，是指債務人或第三人為確保擔保人承擔擔保責任後實...
律師解析：下列財產可以作為借款合同的抵押物：有價值和使用價值的資產；有價證券；可封存的流動資產；可依法轉讓的智慧財產權等權利；其他可以流通、轉讓的物資和財產。抵押物是指債務人（抵押人）為擔保某項義務的履行而移轉給債權人...
律師解析：可以作質押物的東西有：1、動產質押。動產質押物主要包括：易變現、易保值、易保管，出質人享有的，並且可以流通，轉讓的所有權或依法處分權。2、金錢質押。就是以保證金等形式特定化的金錢質押。3、權利質押。包括匯...
律師解答：可以。律師解析：無抵押無擔保可以借3萬。1、可以向親戚朋友借款，借款的借條必須約定好借款用途，所借幣種和數額並約定好借款利息和歸還日期，最後簽字各捺手印並註明借款日期即可；2、也可以申請向銀行進行無抵押擔...
律師解析：擔保人承擔的責任是:（一）擔保人承擔連帶賠償責任；（二）擔保人承擔民事責任的部分，不超過債務人不能清償部分的1/2；（三）主合同無效導致擔保合同無效的，擔保人應承擔的責任份額，應當根據擔保人與主合同當事人之間的過錯進行...
律師解析：一、有下列情形之一，公司以其未依照公司法關於公司對外擔保的規定作出決議為由主張不承擔擔保責任的，人民法院不予支援：（一）金融機構開立保函或者擔保公司提供擔保；（二）公司為其全資子公司開展經營活動提供擔保；（三）擔保...
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