房產的糾紛
我們在購買房子的時候，有時候可能是商品房是屬於新房的範圍內，也有些是二手房的交易，其中二手房還有兩種情況，一種是所有的證明檔案都是齊備的還有一種就是小產權房。房產協議書怎麼寫才有效?一般來說一種是簽訂即有效，一...
抵押人(以下簡稱甲方)：住址：抵押權人(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：甲方因，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有...
一、辦房產證需要什麼手續及證件辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;...
一、抵押房產去哪裡辦理抵押登記手續房產抵押登記在當地房地產管理部門辦理，在辦理的時候需要攜帶好相關的資料，比如說抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等，同時辦理抵押登記還需要稽核，因...
有的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產權等相關證書辦理完畢後，房管部門再對該房屋進行登記備案，設定抵押權。因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》...
【為您推薦】江安縣律師於都縣律師相城區律師恩平市律師泰和縣律師邗江區律師嶽麓區律師不動產的範圍廣泛，不動產交易也很頻繁，近年來瘋漲的房價導致大家對不動產交易以及不動產交易中出現的法律漏洞關注熱度不減。那麼...
一、可以繼承的房產有哪些？1、單獨所有即指公民個人擁有房產的完全產權。在此情況下，房屋的繼承比較簡單，該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承。2、共同共有一般存在於家庭關係中，如夫妻共有房屋、家庭...
隨著房地產市場的火熱，房產方面的糾紛也越來越多，甚至有的房地產商因為房價一直上漲，而後悔自己當初賣低了，或者二手房賣主因為房價漲幅很快而出現違約的情況，那麼，對於房產糾紛應訴該如何準備呢?下面小編將帶來相關介紹。...
房屋抵押權的效力的認定問題是房屋抵押的核心內容。那麼，房屋抵押權的效力怎麼認定？房屋抵押權的效力認定有哪些種類？房屋抵押權的效力的影響因素有哪些？房屋抵押權的效力怎麼判斷？房屋抵押權的效力房屋抵押權一經產生，就會...
一、相鄰權糾紛答辯狀應該怎麼寫?一)首部1、標題。居中寫明“民事答辯狀”。2、答辯人的基本情況。寫明答辯人的姓名、性別、出生年月日、民族、職業、工作單位和職務、住址等。3、答辯緣由。寫明答辯人因××一案進...
【為您推薦】朝陽區律師石碣鎮律師喀什市律師寧都縣律師貢嘎縣律師浦江縣律師楚州區律師購房的時候除了要對房屋的位置、朝向等作出考慮外，就是要嚴格的驗收房屋的質量了。一旦發現問題要麼不購買要麼要求賣方進行修繕...
公租房以5年為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依...
1、誰主張，誰舉證當事人應當尋找與自己案件有關的法律檔案，看誰應負舉證責任，自己是否有必要舉證，是否存在舉證責任倒置的情形。如果自己應該舉證，就必須盡力尋找有利於自己的證據。2、在訴訟過程中，當事人所提供的證據必須...
一、怎麼選擇成都市房產律師？1、職業操守。信譽好的房產律師諮詢會耐心地傾聽客戶當前的購房和租房需要並且為客戶仔細地分析可能產生的利弊得失，明確地告知客戶如今可能存在的風險、列舉相應的法律條文為客戶評估案件...
一、農村宅基地相鄰權糾紛怎麼解決農村宅基地相鄰權糾，雙方當事人可以先通過村委會的調解,通過縣級以上的人民政府或鄉級人民政府提出申請的，雙方當事人舉證提供相關的材料和依據，由工作人員在現場進行調查。再組織雙方...
現今社會，隨著社會的發展和時代的進步，糾紛事件越來越引起人們的關注，涉及到的糾紛案件有很多，其中就有關於房產糾紛的，這裡作者要為大家講解一下，房產糾紛起訴後續怎麼樣，以及當發生房產糾紛的時候，我們要如何處理，針對這個議...
贈與房產的行為其實是很常見的，通常發生在父母子女之間，但也有在戀愛階段，男方贈與房產給女友的情況。那現實中對於男方贈與給女友的房產，要是日後雙方分手的話，那是否可以要回該房產呢?接下來，本站小編就來為大家解答房產...
我們都知道，買房的時候購房者往往會與開發商約定交房的時間，要是開發商不能按時交房，購房者可以提起訴訟要求開發商支付違約金，那你知道延期交房違約金的起訴書怎麼寫嗎?本站小編帶來了一篇範本，供大家參考。延期交房違約...
一、開發商跑路政府會管嗎?1、如果買的房子出現開發商跑了，最後成爛尾樓了的，政府有責任接管該專案，進行重新的招商引資，作為社會監督機構，政府有責任為購房者的合法權利維權和給予保障。2、爛尾建築是指工程已開始，在半途...
國家對於土地的管理，是基於土地公有制和集體制混合的結果，為了社會發展，國家有時會對農村集體土地進行徵收，獲得土地所有權，統一進行改建，對於被徵地的主體，相應的也會給予一定補償。那麼實際國家徵地流程到底是怎樣的呢？下面...
開徵房產稅的目的是為了保證人民住房的公平、降低房價。關於買房時要交多少房產稅的問題，也即是買房房產稅應該怎麼交的問題遭到了社會的廣泛熱議。接下來，就由本站來告訴大家買房的房產稅怎麼交。一、買房時要交多少房...
房產交易是人們經常進行的大金額交易活動之一，在出現房產合同糾紛時，很多人選擇委託律師幫助他們解決糾紛，維護自己的利益。那麼房產合同糾紛律師的解決方案有哪些呢?本站小編為您整理了一篇文章，幫助您瞭解這方面的法律...
租售同權就是指租房居民與買房的居民享有同等的權利。目前，已有好幾個試點城市已經開始實施租售同權，並且還頒佈了關於租房同權的法規。在未來，租售同權應該會全面開始實施，讓每個人都享有平等的權利。現在，小編就想來給大...
一、西安市房改房政策規定的購買條件是什麼?西安市房改房政策規定的購買條件是：(一)申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿22週歲。(二)申請人及其家...
辦法如下:(一)凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。(二)拆遷人與被...
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