房產的糾紛
在城市居住環境中也是有一定的組織的，就像農村有村委會，那麼城市就有居委會，在一棟樓裡，對於物業公司來說，樓裡的每一位住戶都是業主，他們的工作就是服務於業主，因此就由有業主委員會的成立，那麼本站小編以西安省為例，介紹一下...
一、相鄰權與地役權的區別是什麼(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定，是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生，屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既包...
隨著《民法典》（2021年1月1日起實施）的頒佈，《物權法》將被廢止。物權法規定的業主權利有哪些在民法典第二百七十二條中有對應規定。與農村地區不同的是，在城鎮以上的地區購買房屋之後，就會獲得房屋的使用權、所有權等權利...
我國有部分公民認為租售同權政策能夠成為壓倒房價的最後一根稻草，雖然這樣想有一些誇張，其實也在很大程度上體現了我國公民對於現在房價的無奈。曾幾何時，大多數公民僅僅是為了孩子的上學，對於買房有一種無謂的執著，在一定...
承包人能否同時主張逾期支付工程款違約金和利息應當分兩種情況進行討論：1.如果建設工程施工合同明確約定發包人逾期支付工程款，承包人可以同時主張逾期付款違約金和利息的，從其約定，承包人可以同時主張逾期支付工程款的違...
在我們的日常生活中各方的利益都是需要維護的，比如說我們最常見的就是作為居民所擁有的一些權利，當然，這些權力，主要是和居住的小區有著密切的聯絡的。如果居民的權益受到損害的話，當然可以進行維權。也可以寫業主維權書，那...
房產贈予是社會中常見的一種現象，但是房產的贈予在法律上對於贈予的主體和客體之間有諸多限制，也有嚴格的程式規範，如果不遵守法律程式，便是無效的贈予，那麼爺爺健在房子贈與孫子是否是可行的，又要經過什麼法律程式才能生效...
房屋抵押登記需要注意的事項：根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制，需要我們注意以下幾個問題：1、土地所有權不得抵押;地上沒有建築物、構築物或在建工程的，純粹以...
一、40年房產期限到期後怎麼辦1、一般來說，房屋產權主要是包括房屋的所有權和土地的使用權，按照國家規定，房屋所有權的使用年限是永遠，但是土地的使用權卻是有使用年限的，具體要看相關的法規規定。主要包括40年產權、50年...
自家房屋抵押借款合同是房屋抵押人和抵押權人就有關的抵押事項作的書面約定。那麼，自家房屋抵押借款合同怎麼寫？自家房屋抵押借款合同有哪些必備條款？自家房屋抵押借款合同有哪些內容？自家房屋抵押借款合同債權人(以下簡...
現在房價越來越貴，各種房產問題也接踵而至。可能是因為家庭之間產生的房產糾紛，也可能是單位的分配住房問題，只要涉及到了房產，問題也就變得複雜。這些房產糾紛經常會鬧上法庭，下面本站小編就為您解答”房產糾紛官司打多久...
房屋按揭貸款尚未還清，抵押權仍存續有效，此時不能辦理房產過戶。抵押權屬於定限物權，具有對抵押物所有權權能產生限制的作用，具有擔保債權實現的作用，抵押權的保護優先於受讓人所有權的保護，抵押存續期間，未經抵押權人同意，轉...
【為您推薦】右玉縣律師武鄉縣律師防城港律師桃城區律師衛輝市律師勐海縣律師懷仁縣律師現如今，為了保障出租人的利益，在租房得過程中，房屋的出租人都會要求租房者繳納一定的押金。繳納的押金也是需要在租賃合同中明確約...
房產抵押登記申請書是當事人在申請房產抵押時需要提交的一種文書型別。那麼，房產抵押登記申請書怎麼寫？房產抵押登記申請書的具體格式是什麼？房產抵押登記申請書有哪些內容？房產抵押登記申請書1、型別：根據申請登記的種類...
不動產變更登記的情形有哪些對已經過初始登記的土地所有權、使用權和他項權利，由於其他原因發生變動當事人因此進行的登記。按照法律的規定，能夠申請變更登記的情況有多種，包括土地權利設定登記，土地權利變更登記，土地權利...
有的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產權等相關證書辦理完畢後，房管部門再對該房屋進行登記備案，設定抵押權。因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》...
小區物業糾紛福州怎麼辦小區物業糾紛處理方式，概括越來有以下幾種：1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。一般的住宅小區都會聘請物業...
一、不動產統一登記需要帶什麼資料1、登記申請書，原件;2、申請人(代理人)身份證明，原件和影印件;3、國有土地使用證，原件和影印件;4、建設工程符合規劃的證明，原件或經確認的影印件;5、房屋已竣工的證明，原件或經確認的復...
一、房產證資訊登記錯誤怎麼辦方法一、申請更正登記《中華人民共和國物權法》第十九條第一款規定：“權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有...
共有房產一般都是夫妻共同擁有，如果一方出現死亡的情況，就會出現共有房產繼承的問題，那麼共有房產如何繼承呢?共有房產繼承應注意哪些問題呢?對於這兩個問題，本站小編在下文就為大家淺要的分析一下，希望對大家有所幫助。一...
隨著人們法律意識的逐漸提高，通過訴訟解決糾紛已逐漸成為人們解決最主要的手段了，如離婚財產分割、土地糾紛等。那麼，通過訴訟途徑解決問題，必須提交起訴書，那麼本站小編就為大家推薦一篇家庭房產糾紛起訴書，希望對大家有所...
?現如今，在房屋租賃合同當中一般都會對租房押金進行約定。通常在租房合同到期時就要退還承租人相應的押金。但在此之前你是否知道租房押金怎麼交呢?本文就這個問題為大家做詳細介紹，希望對您有所啟發。為了避免因租房押...
業主與物業糾紛如何解決?物業與業主產生糾紛處理方法如下：一、通過業委會和物業進行協商當業主和物業發生糾紛了，有無法和物業公司正常協商的時候，這個時候可以請業委會出面協調。這樣，對於業主來說，可以讓物業也中視起這...
所謂業主就是房屋權的所有人，業主對房屋有使用權但是卻不具備所有權。在生活中，很多業主會因為房屋質量或者管理上受到不公平待遇，但是卻無門申訴的時候，眾多業主就會聯合寫業主維權訴求書採取拉橫幅等方法希望得到妥善解...
由於贈與屬於無償合同，立法上賦予了贈與人任意撤銷權，在贈與的財產未交付前贈與人有權撤銷贈與。對於房屋贈與而言，就是在過戶登記至受贈人名下前，贈與人有權撤銷房屋贈與。但對於某些贈與情形，贈與人不享有任意撤銷權，這些...
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並對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依據土述規定追究刑事責任。
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