關於承包人的法律百科
抵押權是抵押權人享有的當債務人不履行債務時，依法處分抵押物並優先受償使其債權實現的權利。抵押權所擔保債權範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管抵押財產和實現抵押權的費用(當事人另有約定的，從其約...
關於發包人取消建設施工合同,承包人索賠應得利潤原則上，合同自合同各方當事人簽字或蓋章之日起生效，在合同成立並生效後，合同各方當事人應按合同中的約定履行各方義務，如果一方違約，那麼未違約方可以要求違約方承擔違約責...
工程索賠通常是指效能的工程合同過程中,合同一方因另一方不執行或未能正確履行合同或由於其他非自我因素和經濟損失或損壞的權利,通過合同規定的程式向對方經濟或時間的補償。承包人向發包人提出索賠的程式1、當某一...
一、承包人施工承包合同違約責任有哪些1、賠償損失。2、支付違約金。3、採取補救措施。4、繼續履行。二、承包人違約的情形1、私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人，將合同的全部或部分義務轉移給其他人;2、未經監...
建設工程承包人能否就墊資款主張利息視情況而定，約定了利息的，可以就墊資款主張利息。對墊資未約定利息不得主張利息。約定的利息計算標準不得高於墊資時的同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率，否則超出部分不予支援。...
承包人能否以發包人未付清工程款為由拒絕交付建設工程承包人不能以發包人未付清工程款為由拒絕交付建設工程。1、建設工程施工合同中發包人的主要合同義務是按照合同約定支付工程價款，承包人的主要合同義務是按照合同...
承包人與發包人的責任是什麼施工工程的承包人在簽訂施工工合同履行的此施工的過程中，承包人必須要承擔的責任是：1.必須要按照簽訂的施工合同上表明的施工日期進行現場施工，並按照施工合同上籤約的發放圖紙時限給發包人。...
總承包人是否可以參加暫估價專案的投標總承包人不能參加暫估價專案的投標，只能作為總承包人管理單位管理總承包專案。法律規定，招標人可以依法對工程以及與工程建設有關的貨物、服務全部或者部分實行總承包招標。以暫估...
集體土地承包人可以轉租嗎可以。家庭承包就是集體統一將本集體土地平均分包給本集體經濟組織成員，同時簽訂家庭承包合同。家庭承包農戶具有經營自主權，可以自己經營土地也可以將土地流轉給他人耕種。當將土地流轉給他人...
必須進行招標的工程，依據《招標投標法》第46條第1款的規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立的書面合同。招標人在中標人中標後不簽訂施工合同的，中標人可向招標人...
可以優先受償。對於非政府投資專案的帶資，現行法律法規沒有強制性的禁止規定，應當享有優先受償權，但優先受償的債權僅指墊付的建設工程應當支付的工作人員報酬和材料費等實際支出以及三通一平費用，不包括墊資所產生的孳息...
關於合同承包人履約擔保金是什麼？《招標投標法》第四十六條規定，招標檔案要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。要求中標人提交一定金額的履約保證金，是招標人的一項權利。該保證金應按照招標人、在招標檔案中的規...
近年來可以說興起了一股移民留學潮，當然其中也產生了一些糾紛，滋生了一些犯罪。自然其中最常見的糾紛就是移民糾紛與留學糾紛，存在僥倖心理被騙的人不計其數。在實際遇到糾紛的時候，雖然可以解決的途徑比較多，但總的來講，還...
開具發票，是稅法規定的法定義務，在建設工程司法實踐中，常常伴隨著發包人支付工程價款後，承包人應當履行的一項附隨義務。但是如果有承包人在工程完結後不給發包人開發票，發包人能否以此為理由拒絕履行支付工程款的合同義務...
承包人將工程分包他人所簽訂合同是否一定為無效承包人將工程分包他人所簽訂合同不一定為無效，轉包、違法分包合同因違反法律、行政法規的強制性規定從而無效，但承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完...
農村土地承包經營權的主體是農村集體經濟組織的成員，通稱村民。村民是集體組織的成員，基於成員權，每個村民對集體所有的土地都享有承包經營權。這種土地承包經營權具有農村福利性質，不論長幼，不論男女，凡村民人人有份，且每人...
土地承包人死亡后土地是否可以繼承土地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。由於該戶土地承包經營權屬於法律規定應當予以保護，為維護農村生產、生活秩序的穩定，因此，村裡不能強行收回土地。法律依據：根據我...
為規避風險，建築工程發包方與承包方在建築施工合同明確約定施工中若所屬人員及裝置發生安全事故及費用自行負責，發包方不承擔任何責任。然而，這樣的內部約定對第三方有沒有約束力呢?在事故發生後，發包人先行賠付後，可否向...
一、單方面承包人解除合同的情形有哪些單方面承包人解除合同的情形如下：發包人未按照約定支付價款，經承包人催告後發包人仍逾期不支付的，承包人可以單方解除合同;發包人提供的主要建築材料、建築構配件和裝置不符合強制...
《城鄉規劃法》第四十三條規定，發包方應當按照城鄉規劃主管部門確定的規劃條件進行開發建設，任何單位和個人不得擅自變更城鄉規劃主管部門確定的規劃條件。如果發包人未經設計、規劃等部門同意自行變更規劃、設計，承包人...
一、施工合同承包人違約責任有哪些1、私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人，將合同的全部或部分義務轉移給其他人;2、未經監理人批准，私自將已按合同約定進入施工場地的施工裝置、臨時設施或材料撤離施工場地;3、使...
一、發包人承包人互為債權人債務人1、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人.承包人有時也稱承包單位、施工企業（《建築法》）、施工人（《合同法》）.承包人的工程承...
一、土地承包人可以將所承包的土地變更嗎1、土地承包人可以將所承包土地的經營權變更。2、變更是指承包戶之間採取轉讓、互換方式流轉農村土地承包經營權，或因其它方式導致農村土地承包經營權分立、合併的;或者部分承...
勞務分包人與工程承包人關聯性兩者按承包或分包合同規定享有權利和承擔義務。一、發包人、分包人、承包人是屬於承包合同關係。二、僱主和僱員是勞動關係僱主是用工者,僱員是勞動者.享有勞動法規定的權利義務。三、承...
宅基地確權農村宅基地確權登記發證流程：申報—權屬調查——稽核與公告——審批——登記註冊——頒發土地證。1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府。2、國土部門根據土地使用...
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