關於承包人的法律百科
土地承包人繼承問題所有的繼承人都不是“本村戶口”了嗎？如果是，土地被收回。《土地承包法》第二十六條承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或...
承包人可以索賠的施工賠償具體有哪些施工賠償中承包人可以索賠的專案是：未能及時向承包商提供指令或指令錯誤；未按合同時間提供圖紙；延期開工或暫停施工；沒有完全履行告知義務導致地址條件發生變化；對工程質量的檢驗影響施...
每個人都有受到法律保護的權利，可能是人身權利，也可能是財產權利，這些權利其他人是不可以侵犯，但實踐中會出現各種各樣的侵權行為，如盜竊、無意損害等，遇到侵權行為不要選擇忍讓，要選擇通過侵權法規維權。精選律師·講解例項...
第一輪土地承包期限是多少我想承包土地我國法律和國家有關政策對土地承包期都做了明確的規定。在我國農村實行聯產承包生產責任制之初，承包期一般都比較短。後來認識到，承包期限過短，難以調動承包人增加投入、合理開發土...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
建築工程承包人承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。要成為建築工程承包人需要滿足下列條件：一、承包人的主體資...
開具發票，是稅法規定的法定義務，在建設工程司法實踐中，常常伴隨著發包人支付工程價款後，承包人應當履行的一項附隨義務。但是如果有承包人在工程完結後不給發包人開發票，發包人能否以此為理由拒絕履行支付工程款的合同義務...
承包人與發包人的責任是什麼施工工程的承包人在簽訂施工工合同履行的此施工的過程中，承包人必須要承擔的責任是：1.必須要按照簽訂的施工合同上表明的施工日期進行現場施工，並按照施工合同上籤約的發放圖紙時限給發包人。...
勞動關係是指勞動者與用人單位依法簽訂勞動合同而在勞動者與用人單位之間產生的法律關係。勞動關係自用工之日起建立。而建立勞動關係，應當訂立書面勞動合同。
而勞動關係的認定其實是一個大課題，不僅涉及到如何根...
職務侵佔罪侵犯的物件是公司、企業或者其他單位的財物，包括動產和不動產所謂“動產”，不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等)，而且也包括本單位有權佔有而未佔有的財物，如公...
“工程承包”這種現象想必大家在生活中聽說過，但是，大多數人很可能並不是很熟悉它的具體含義、條件以及工程承包人的責任義務。其實，工程承包實際上就是一種平等主體間關於承包具體事項的合同關係。下面，小編將針對工程承...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
1.因承包人原因致使工程質量不符合合同約定的，發包人可以要求承包人進行修復，由此產生的費用應當由承包人承擔。2.因承包人原因致使工程質量不符合合同約定，承包人拒絕修復、在合理期限內不能修復或者發包人有正當理由拒...
承包人與被承包人可不可以是同一個人1、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。2、承包人的工程承包主體資格除滿...
作為一種對建築物的添附和修繕，裝修裝飾人將自己的勞動物化到了建築物中，並在裝修裝飾過程中投入了實際的人力、物力，建築物因此而得以增值。結合上文對工程價款優先受償權立法目的的分析來看，在裝修裝飾的工程中，同樣涉及...
甲某將承包地轉包給本組乙某，乙某將轉包的承包地與本組丙某互換，甲某是否有權要求返還承包地?此情形中，乙某與丙某互換承包地的行為，在本質上屬於土地承包經營權的互換。互換從表面上看是地塊的交換，但從性質上看，是由交換...
建設工程合同無效承包人有權主張工程款嗎依現行法律規定，當合同無效後，對已經取得的財物應返還原物、恢復原狀或折價補償。但是，建築工程與其他財物不同，無法返還原物、恢復原狀等或者恢復原狀會造成更多的社會經濟損失。...
一、如何認定承包人欠付工程款?超過工程款支付之日未支付工程價款，就可認定為拖欠工程款。如果當事人有約定的，約定之日為支付日期，沒有約定的，工程實際交付之日是付款日期。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛...
農村土地原承包人死亡繼承是否可以土地承包經營權人死亡子女可以繼承嗎?我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定，對於家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內繼續承包，而耕地...
承包人是否可以發包人拖延結算或欠付工程款為由拒絕交付工程，應當分兩種情況進行討論：1.承包人與發包人在合同中約定，工程竣工驗收合格後，發包人拖延結算或者欠付工程款的，承包人可以拒絕交付工程的，從其約定。2.承包人依據...
承包人的責任如下：1.按照合同約定的日期準時進入施工現場，按期開工。2.接受發包人的監督。3.發包人經檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不...
發包人未按約定支付價款的，承包人可以督促發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，承包人可以同意發包人折價或者依法請求人民法院拍賣，但根據建設專案的性質不宜折價或者拍賣的除外。建設工程價格優先於工程折...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
一、承包人可索賠工期及費用的條件是什麼?《標準施工招標檔案》第三條第七款第二項承包人可索賠工期及費用的條件：(1)發包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;(2)發包人未能按合同約定提供施工現場...
一、施工合同內承包人違約發包方可以解除合同嗎?施工合同內承包人違約的發包方可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實...
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