北京房屋解抵押

現在大部分房子都是貸款購買的，如果購買二手房的話，很有可能選購的房子本身帶著貸款，這種情況應該如何處理呢?什麼是解抵押,房屋解抵押流程是什麼？下面本站網小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。

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北京房屋贈與過戶費用

房屋贈與需要交的評估費及要交的稅：

（1）公證費：公證費分兩種，一種是老公房，成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元;另一種是商品房，按照評估價的2%收取。如果不願意評估的，可以房屋所在地地區平均價格計算。(注：公證費因公證處不同而不同，請以公證處的實際收費為準);

（2）評估費：600元/宗;

（3）稅：直系親屬之間的房屋贈與房屋評估值3%的契稅非直系親屬之間的房屋贈與按正常的北京市存量房買賣來徵收;

（4）贈與後房本按什麼時間來計算?直系親屬之間的房屋贈與照老房本來計算時間，非直系的按照新房本算時間;

（5）贈與的房子再賣時怎麼收稅呢?直系的按照老房本時間來計算產權證是否滿五年，但佔受贈人名下房產套數來核算是否唯一。非直系的按找新房本來計算房本時間計稅。