抵押合同和質押合同的區別是什麼?

一、抵押合同和質押合同的區別

1、合同生效日期不同。

按照法律規定，抵押合同自登記之日起生效;質押合同自質押物或質權移交於質權人佔有時生效。

2、擔保期限內擔保物歸屬對象不同。

抵押合同擔保期限內擔保物不歸債務人佔有;質押合同擔保期限內擔保物歸質權人佔有。

二、抵押和質押的定義

抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的佔有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。該財產稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規定;法律允許當事人約定的，可以協商解決。抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產，凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。抵押擔保應當簽訂書面合同，合同內容應包括被擔保的主債務種類、數額、債務人履行債務的期限，抵押物的名稱、數量。所在地、權屬、抵押範圍等內容。按照法律規定，抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關，如土地使用權的抵押登記為土地管理機關，車輛的抵押登記機關為交通運輸的登記部門等。

質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有，作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣。該財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同，質押合同自質押物或質權移交於質權人佔有時生效，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。質權分為動產質權和權利質權兩種。動產質權是指可移動並因此不損害其效用的物的質權;權利質權是指以可轉讓的權利為標的物的質權。

動產質權的質權人因保管質物不善使之滅失或毀損的，應承擔民事責任，在可能造成滅失或毀損質物時，出質人可以要求質權人將質物提存或提前清償債務而返還質物，而質權人則可以要求出質人提供相應的擔保，出質人不提供的，質權人可以對質物拍賣或變賣後用於優先受償或者與出質人約定的第三人提存。質權人對權利質押載明兑現日期或提貨日期的各種票單日期先於債務履行期的，可以在債務履行期屆滿前兑現或者提貨，並與出質人協議將兑現的價金或提取的貨物用於提前清償債務或與出質人約定的第三人提存。以依法可以轉讓的股票或商標專用權、專利權、著作權中的財產權出質的，出質人與質權人應當在簽訂書面合同後向證券登記機構或向其管理部門辦理出質登記，質押合同自登記之日起生效。

綜上所述，抵押合同和質押合同都屬於一種抵押擔保類的合同，如果沒有按照合同履約的話，質押品或者抵押，就可能會被合同一方當事人進行處理，如果在債務關係中進行了質押，如果債務人在到期的時候不能償還債務，債權人就可以對質押品行使自己的權利，進行拍賣或者是轉讓等方式來保護自己的合法權益。想了解更多相關知識您可以諮詢本站自貢律師。