動產抵押變更登記書

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。

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怎麼填寫動產抵押登記書

動產指的是可以進行流動的資產，比如説汽車就是屬於動產。在生活當中很多的情況需要抵押東西，抵押一般都是抵押不動產和動產。對於動產需要寫抵押等技術。動產的抵押登記書我們要用A4紙和黑色簽字筆來進行填寫，並且需要保證填寫的信息真實有效。

一、申請人須使用標準A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫登記書。

二、申請人應當保證其所提供的材料及信息真實有效。登記書內容應當與抵押合同以及主合同相關內容一致。

三、《中華人民共和國物權法》第一百八十八條規定以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記，不得對抗善意第三人。

四、《中華人民共和國物權法》第一百八十四條規定下列動產不得抵押：

(一)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衞生設施和其他社會公益設施;

(二)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(三)依法被查封、扣押、監管的財產;

(四)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

五、《中華人民共和國物權法》第一百八十九條規定企業、個體工商户、農業生產經營者以本法第一百八十一條規定的動產抵押的，應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。

國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第二條規定，企業、個體工商户、農業生產經營者以現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押的，應當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門辦理登記。

六、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第三條規定，當事人申請動產抵押登記，應向工商行政管理局提交下列文件：

(一)經抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》;

(二)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委託代理人辦理動產抵押登記的，還應提交代理人身份證明文件和授權委託書。

七、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第六條規定，動產抵押合同變更、《動產抵押登記書》內容變更的

(一)原《動產抵押登記書》;

(二)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押變更登記書》;

(三)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委託代理人辦理動產抵押變更登記的，還應當提交代理人身份證明文件和授權委託書。

八、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第八條規定，在主債權消滅、擔保物權實現、債權人放棄擔保物權等情形下，動產抵押合同雙方當事人或者其委託的代理人可以到原動產抵押登記機關辦理註銷登記。辦理註銷登記應當向動產抵押登記機關提交下列文件：

(一)原《動產抵押登記書》;

(二)《動產抵押變更登記書》;

(三)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押注銷登記書》;

(四)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委託代理人辦理動產抵押注銷登記的，還應當提交代理人身份證明文件和授權委託書。

九、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第十一條規定，有關單位和個人可以持合法身份證明文件，向登記機關查閲、抄錄或者複印有關動產抵押登記的資料。

十、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第十二條規定，反擔保及最高額抵押登記適用此辦法。

動產的抵押登記一般都發生在貸款上面，因為貸款是需要一些東西進行抵押的。我國設立動產抵押的規定主要是用於作為一個資金的擔保內容，可以活躍資金促進資金的流動實現物盡其用的效果，可以解決很多人的一時之急所以用途很大。