父母不出面做抵押貸款的要求是什麼

一、父母不出面做抵押貸款的要求是什麼

若要做抵押貸款，則需要抵押人和其父母均出面，並帶好相關證件，且房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年。

申請條件：

1.住宅、商品房等(產權清晰，房產到客户名下3年以內)

2.抵押人或借款人(年齡在25-55週歲，身體健康)

3.徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，

4.可以證明還款來源以及其他資產

二、抵押貸款要申請條件

申請條件

房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的);

1.權利人及配偶的身份證;

2.權利人及配偶的户口本;

3.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);

4.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。);

5.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;

6.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單;

7.為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

三、抵押貸款的流程是什麼

1.借款人在銀行開立活期存款帳户;

2.準備貸款要求的資料;

3.面籤銀行;

4.銀行報卷和審批;

5.銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同;

6.到建委做抵押登記;

7.建委出它項權利證;

8.視情況辦理保險、公證等手續;

9.銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳户中;

10借款人按借款合同的規定還本付息。

據銀行的規定，提前還貸的客户需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬户上，由銀行自動扣收。

若想要抵押借貸，則需準備相關的材料，瞭解相應的流程，再去做抵押登記，其中需要借貸人本人和借貸資產本人出面，抵押貸款才能夠申請下來，並在申請之後，要按照時間才還款，並支付一定利息。