關於同住的法律百科
由於城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由於土地的地上附着物凝結...
一、公房動遷,承租人和同住人如何分配補償款?1、公房動遷,承租人和同住人可以採取協商的方式分配補償款。承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情況除外：有以下情況之一的人，可...
律師解析：關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人屬於年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所...
一、公租房拆遷,同住人能獲得補償嗎公租房的同住人是屬於承租人範疇，對公共租賃住房進行拆遷的，同住人是可以獲得經濟補償的，補償的項目是搬遷、臨時安置的補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
一、公租房拆遷時，同住人如何認定?1)具有本市常住户口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使居住末滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款後，一般無權再主張本市其他公房拆遷補償款的份額;...
一、公房拆遷中的承租人和同住人，補償款、安置房如何分配?有關公有住房的補償法律上並沒有明確規定，作為承租人通常是能夠享有拆遷補償的，但作為同住人，不同地方有不同的政策，有些地方根據户籍、實際居住等情況給予一定補...
同住人死亡其配偶不一定有居住權，居住權的設立要辦理登記。根據《民法典》第三百六十七條，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。以及第三百六十八條，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的...
案情簡介原告陸明系被告齊喜的外甥，被告齊喜與被告彭培為夫妻關係，被告齊豐為雙方所生之子。2010年5月因上海市合肥路某弄某號二層亭子間動遷，被告彭培與拆遷人簽訂了《上海市城市房屋拆遷補償安置協議》（適用價值標準房...
上海被拆遷房屋的同住人應當認定為自作出房屋徵收決定時在被徵收房屋處具有常住户口且實際居住生活一年以上的人。房屋徵收部門應對產權人給予拆遷補償，由產權人對同住人予以補償或安置。首先，拆遷時房屋內必須要有户口...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
公租房拆遷時，同住人如何認定1)具有本市常住户口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使居住末滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款後，一般無權再主張本市其他公房拆遷補償款的份額;2)一...
涉及到同住人的資格認定情況一般存在於公房拆遷，公房拆遷的利益應當由房屋的承租人和房屋的共同居住人(同住人)共有。實踐中，發生較多的情況是各方當事人對是否具備同住人資格產生爭議。那麼，房屋拆遷時如何認定同住人資...
租房未到期轉租給其他人可以嗎房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉租房屋是否合法要看具體情況來確定，具體來説，合法的轉租須符合以下條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用...
共同居住人，是指作出房屋徵收決定時，在被徵收房屋處具有常住户口，並實際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。在被徵收公有居住房屋處有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困難等...
“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關係時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上（特殊情況除外）而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結婚、出生可以不受上述條件的限制。法律依據《國...
一、公租房拆遷承租人和同住人怎麼分配補償款關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人屬...
根據《民法典》的相關規定，是否有居住權是看老人在世時是否為該人設定居住權，居住權的設定可以通過合同和遺囑設定，並且應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。因此，同住的人是否有居住權，應當看老人是否為其...
作為同住人申請經濟適用房以後買房算不算經濟適用房的購買有着嚴格的資格限制,所以一旦擁有就打上了標籤,就現在的法律規定,一般都是將經適房回購之後才可以購買商品房,不過也可以將經適房的有限產權轉化為完全產權,...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
一、監視居住可以與家人同住嗎不能。被監視人是需要單獨居住。如果被監視人的住所不符合條件，執行機關會安排其在其他住所。未經執行機關批准，被監視人不得會見他人或者與他人通信。二、簡介人民法院、人民檢察院和公安...
對於未經同住人同意而轉讓公房使用權的情形，大體會產生如下兩種法律後果：第一，原同住人已搬離公房，受讓人已實際入住。這表明原同住人是以搬離的行為對公房承租權轉讓進行了認可，這種情況下可認為同住人已同意，因而轉讓有效...
非法同居是一般的民事違法行為，不構成犯罪，不會被判處刑罰。非法同居是指男女雙方未辦結婚登記手續即以夫妻名義同居生活，羣眾也認為是夫妻關係的一種同居行為。《民法典》第一千零四十二條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉...
房屋拆遷貨幣補償款一般應當用於購房，但是有下列情況之一的，也可以支持當事人分割貨幣補償款的要求：1、承租人與同住人之間、同住人與同住人之間矛盾特別尖鋭，無法繼續共同生活的；2、分割不致於造成當事人居住困難，或當事人...
律師解析：非夫妻關係可以同住。但是，沒有配偶的男女雙方未經結婚登記，公開以夫妻名義同居生活或者有配偶者與婚外異性公開以夫妻名義同居生活的，是非婚同居的行為，是違法的行為。法律依據：《民法典》第一千零四十二條禁止包...
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亦難以證明雙方存在真實房屋買賣關係。陳某雖認為其與開發公司存在民間借貸關係亦不影響之後雙方成立房屋買賣關係
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