貸款人死後貸款怎麼辦

一、貸款人死後貸款怎麼辦?

根據相關法律，不動產指的是依自然性質或法律規定不可移動的財產。比如土地、房屋、林木等地上定着物。另外，不動產不一定是實物形態，如探礦權和採礦權也屬於不動產。而動產指的是能脱離原有位置而存在的資產，如各種流動資產、各項長期投資和除不動產以外的各項固定資產，例如律師提到的股票賬户。另外像存在餘額寶裏的錢，還有通過各種平台購買的理財、定期等投資產品也算。也就是説，假如借款人有以上所述遺產，那麼借款人死亡後，其債務原則上應該由這些遺產償還，也就是説，誰繼承誰償還。

根據相關法律規定，夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚姻關係存續期間的共同債務承擔連帶清償責任。也就是説，如果借款人有配偶，那麼借款人死亡後，現金貸未償還貸款理論上屬於夫妻共同債務，應該由其配偶進行償還。不過，假如借款人所借貸款未用於夫妻共同生活，那麼債權人向借款人配偶主張權利的，人民法院不予支持，即配偶不用還。

二、貸款擔保的方式有哪些?

1、抵押擔保

借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押;以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

2、質押擔保

採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。

3、保證擔保

借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳户。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

綜上所述，人有不測風雲，有些時候，人們向銀行借貸後可能遭遇意外事故死亡。如果貸款人死亡，不是説就不用償還貸款。其有遺產的話，應該用遺產來償還，遺產的繼承人承擔這部分。而貸款屬於夫妻共同債務的，一方死亡另一方應該繼續償還。