債務人可抵押的財產是什麼？

一、債務人可抵押的財產是什麼?

債務人可抵押的財產，是根據《民法典》(2021的1月1日起施行)第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建築物和其他土地附着物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一併抵押。

二、《民法典》(2021的1月1日起施行)

第三百九十九條 下列財產不得抵押：

(一)土地所有權;

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;

(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衞生設施和其他公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押、監管的財產;

(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

(一)被擔保債權的種類和數額;

(二)債務人履行債務的期限;

(三)抵押財產的名稱、數量等情況;

(四)擔保的範圍。

第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。

第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

以上就是我國法律上明確規定的，可以抵押的財產和不可以辦理抵押的財產，相關財產的認定和處理，應當嚴格基於上述法律規定來進行辦理，特別是對於相關財產的價值在進行抵押時，還需要由抵押部門進行合法的評估。