開發商幫忙開收入證明
來源：法律科普站 2.33W
在法律允許的情況下，行政機關可以允許公民或企業從事一些特定的事項，而這些事項也就是行政許可事項。通常，行政許可的內容是國家一般禁止的活動。設定行政許可，應當遵循經濟和社會發展規律,有利於發揮公民、法人或者其他組織的積極性，主動性，維護公共利益和社會秩序,促進經濟社會和生態環境協調發展。
精選律師 · 講解實例
開發商違約-開發商違約怎麼辦
開發商違約怎麼辦依據合同法的一般理論，開發商根本違約，置業者有權解除合同，予以退房並追究開發商的違約責任，主要有以下三種情況：1、逾期交房超過一定期限。合同中一般都有規定，開發商應於約定的時間交付房屋，逾期超過一定期限，仍未交付的，置業者有權解除合同，予以退房，並要求返還樓價款及利息，雙倍返還定金，賠償損失。當然置業者也可以不解除合同，只追究開發商的違約責任，對此置業者有選擇權。如果開發商逾期交房沒有超過合同規定的期限，置業者則不能解除合同，予以退房，只能請求開發商承擔逾期交房的違約責任。2、房屋質量不符合合同約定的標準，不能修復或者經修復仍不能得到約定的質量標準，置業者有權退房。房屋質量不符合合同約定的標準，主要表現是室內裝修不符合約定的材質、規格、佈局、結構等，若經修復能夠符合約定的，置業者不能退房，如不能修復，或者經修復仍不能符合規定，則置業者有權解除合同，予以退房，並要求返還樓價款及利息，雙倍返還定金，並要求開發商賠償其他損失。有的合同中沒有約定房屋質量的具體標準，那麼，對此事項的認定原則是：是否符合居住、使用的條件，若該房屋不符合居住、使用的條件，開發商即構成根本違約，置業者有權退房，並追究開發商的違約責任。3、由於開發商的過錯，置業者不能依約取得房屋所有權證書。
