按揭房可以公證給孩子嗎？

一、按揭房可以公證給孩子嗎?

按揭房可以公證給孩子，按揭的房子可以公證，不過公證不代表過户，沒有產權證的房子一般交易的時候會要求在公證處辦理一個合同公證。

房產公證流程：

第一步：當事人準備材料。

應攜帶以下資料：

1、個人的身份證明，如身份證、户口簿等。

2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

3、雙方已經草擬好的協議書。

關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。

第二步：

親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

關鍵提示：委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

第三步：

公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。

第四步：

在公證人核對完信息之後，雙方當事人當着公證員的面在婚前財產協議書上簽名。

關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。

二、住房按揭是什麼

住房按揭就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還款保證按揭人在還清按揭貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有房屋使用權。

按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。如果出租人想出租按揭房，可以選擇向貸款銀行提出申請，經過銀行同意後再出租該房屋。同時，將該房屋出租後，租金歸房屋所有人，也就是借款人所有。

在我們的日常生活當中，如果是按揭購買的房屋的話，完全是可以通過公證的方式來給孩子的，但是並不意味着完成了公證的手續，具有完成過户手續，其他的一些手續辦理還必須要按照法律規定的要求來進行。