投資的擔保抵押條件

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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獲取抵押擔保的條件

由抵押擔保合同雙方當事人共同向登記機關提交《企業抵押物登記申請書》，並提供下列文件及其複印件：

(1)主合同和抵押合同;

(2)有關抵押物的所有權或者使用權證書，如抵押物購置發票等;

(3)有關抵押物存放狀況資料;

(4)抵押擔保合同雙方當事人的主體資格證明(身份證、營業執照有通過年檢);

(5)有委託代理人辦理的，要提供代理人身份證明和授權委託書。

(6)需要提供的其他資料。