常州政府對雕莊安置房

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常州政府對雕莊安置房

安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋,也就是説這是用來安置被拆遷人的。但一般安置的對象是城市居民被拆遷户,也包括徵拆遷房屋的農户。而安置房雖然也是可以上市交易,不過此時對上市交易的條件有嚴格的規定,如果沒有達到規定的條件,自然也是不能進行買賣的。而安置房與普通的商品房也存在較大的差異,在實際購買的時候,可能安置房的價格相對要低一些,但其實對於購房者....

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房屋拆遷糾紛一般分為兩類,一類是:國有土地上房屋的拆遷,應當依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的法定程序執行。在該法中也規定了政府及職能部門的職責,如果存在違法且侵害他人合法權益,則權益被侵害人可以依法申請行政複議或行政訴訟。對於補償標準問題,法律規定是不低於周邊房屋市場價格。另一類是:集體土地上房屋的拆遷,應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執行,此類拆遷也應依法進行。補償標準也應當參照國有土地上房屋徵收與補償條例精神執行。由於房屋拆遷案件涉及眾多部門,眾多單位,徵收過程中又有很多的部門作出各種行政行為,案件非常複雜,維護權益建議聘請專業律師。
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