居住的公租房可以轉購買嗎？

一、居住的公租房可以轉購買嗎？

1、公租房給那些不屬於低收入人羣但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房的權歸個人，而是由政府或公共機構。是用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些大學畢業生，外地工作的羣體。在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。

2、公租房的出售價格的標準不好定。租金高了不行，公共租賃房覆蓋面大，租金要讓保障對象都負擔得起，否則價格就變成了大的門檻;低了也不行，要通過租金爭取平衡平時房屋管理、維修的支出，政府不可能像負擔廉租房一樣負擔這麼大規模的公共租賃房。在經濟較發達、市場租金水平不高的中小城市，公共租賃房租金則相對較低。

3、對於公租房的出售價格來説，政府應該按保本微利的原則，結合承租家庭負擔能力和同類地段類似房屋市場租金，一定比例下浮確定公共租賃住房的租金。公租房的出售價格應該是比較低的，申請家庭能接受的。而且根據不同地段，需要研究出台不同的租金標準。同一地段的公共租賃住房，會是統一的價格。

二、公租房如何申請

1、公租房申請書的時候，很多人有一個誤區，那就是公租房有時間的限制，其實這是錯誤的，根據我國的公租房暫時管理辦法規定，公租房隨時都可以進行申請，這點大家可以放心。公租房申請書需要的條件有幾個，如果申請人有單位為的話，那麼申請人可以跟單位的人事部門進行申請，叫他們給申請人打一個單子，然後幫助申請人去住建部申請既可以，這樣申請人可以省去不少時間，一般單位是一批一批辦理。

2、公租房申請書要先了解相關的基本法律法規，我國的公租房的規定主要是參照《公共租賃住房管理辦法》進行辦理，大家可以在搜索引擎上面搜索一下既可以知道。申請公租房有一定的財產限制，那就是本人在本地區沒有買房子的經歷，沒有任何的房產購買，也就是會所申請人在本地無住房，或者是申請人居住房面積低於規定標準，那麼申請人就可以申請了。

3、在申請公租房的時候，申請人和家人的收入也要進行統計和審核，如果申請人是單身提供自己的收入證明即可，如果申請人結婚了，那麼申請人和申請人愛人的收入以及財產必須低於規定標準，這點要看各個地區具體的情況而定。申請公租房的話，會比較的省錢，一般一個月幾百元就可以了，有的地方甚至一二百元，不過申請人作為申請人，必須本地人。

4、公租房申請書綜合上面的情況申請人申報以後，具體條件是由申請人所在的直轄市和市或者是縣級人民政府住房保障主管部門進行審核，他們是根據本地區實際情況進行審核確定，然會要報本級人民政府批准，完畢以後要統一實施向社會公佈。

針對於公租房的購買，一般來説是需要在該公租房居住五年期滿之後才能夠進行購買。具體購買價格一般來説是根據實際造價買進行購買的。需要綜合該公租房的相關條件，面積以及針對於公租房市場價格來進行最終的相關確定。