買房子交定金怎麼寫條？

一、買房子交定金怎麼寫條?

定金收條主要寫清楚收到定金的數額、定金交納者的名稱、收到定金的時間等內容

甲方：

乙方：

今收到乙方________交來房屋定金_________元整。雙方協商約定於____年__月__日前簽訂租房合同，否則定金不退。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

付款人(乙方)：

收款人(甲方)：

時間： 年 月 日

定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。

二、定金具有下列法律特徵

1、定金具有從屬性

定金隨着合同的存在而存在，隨着合同的消滅而消滅。

2、定金的成立具有實踐性

定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關於定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。

3、定金具有預先支付性

只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。

4、定金具有雙重擔保性

即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是説，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

三、訂金與定金的區別

1、交付定金的協議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。

3、定金的數額在法律規定上有一定限制，例如《民法典》（2021年1月1日起實施）就規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質。

定金的收據條提示都特別的簡單，主要是提醒在定金收據條當中，千萬不要把定金寫成訂金，然後就是定金的數額除了要有小寫之外，還應該用漢語大寫標註清楚。在支付定金之前要考慮清楚，因為，買方自己無緣無故違約的情況下定金是不可以要求退還的，賣方違約將要付出雙倍返還的代價。