在北京怎麼申請廉租房

一、在北京怎麼申請廉租房

(一)提出申請

申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向户口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。

(二)提交以下申請材料及複印件，所需複印件一式三份

1、申請人及家庭成員身份證、户口簿;

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證;

3、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明);

4、按要求填寫並經有關部門認定的《核定表》(須提供原件);

5、低保和優撫家庭提供民政部門核發的低保或優撫證明;

6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協議等其他材料。

(三)受理

街道(鄉鎮)住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料後，應當及時做出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。

(四)初審工作

接受申請人的受理後，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審。

(五)公示

經審核符合申請條件的，街道(鄉鎮)住房保障管理部門應當在申請人户口所在地、居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產等情況進行公示，期限為15日。

(六)接下來就是複核、選房、繳存拆遷補償安置費、公佈配租結果、簽約、入住。

二、 北京申請廉租房需要什麼條件?

(一) 申請廉租房具備下列條件：

1、申請人必須具有本市城鎮户籍，在本市生活;

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會公佈的標準執行。

(二) 對於老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實物配租。實物房源不足時，可採取租房補貼方式過渡。

(三) 申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關係,包括申請人及其配偶、子女、父母等。低保申請家庭成員按民政部門核發的《北京市城市居民最低生活保障金領取證》上標明的人口認定;

(四)申請家庭居住在自建房內、單獨立户，且他處無正式住房的，自行拆除自建房或承諾配租後自行拆除，可申請廉租住房。

(五) 家庭收入條件：

指家庭成員申請當月前12個月的全部家庭收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。家庭總資產淨值中除拆遷補償款及房屋折價外，現金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等項之和不能超過民政部門規定的社會救助對象家庭收入的認定標準。

三、 北京廉租房租金怎麼計算?

(一)標準租金按照折舊費、維修費、管理費、利息等因素並參照同類地段類似房屋市場租金水平確定。

(二)承租家庭實繳月租金計算公式如下：

家庭實繳月租金=月租金標準×配租房屋建築面積×(1-補貼係數)+(家庭人均月收入-低保收入線)×負擔係數×標準配租人口。

其中，月租金標準=月標準租金×(1+調節係數);標準配租人口為一居室2人、二居室3人。承租家庭應繳月租金、實繳月租金應在租賃合同中明確。

在北京，很少有外來人羣可以購買的起房屋，但又要解決自己的住房問題，於是選擇租房的人就比較多。不過，對於一些收入困難的家庭來講，租房也不是很容易的事情。於是當地政府就出台了廉租房。而滿足了申請廉租房資格的，最好還了解一下應該怎麼申請廉租房，畢竟不是滿足了條件之後，就能自動獲得廉租房的居住權。