北京廉租房新政策和申請條件是怎樣的？
一、北京廉租房新政策和申請條件是怎樣的？
1、廉租房申請人户籍登記地在本區，取得本市户籍滿5年的方可申請。就是説外地的朋友必須取得北京户籍並滿5年才能申請廉租房，否則是不滿足北京廉租房申請條件。
2、在申請人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。
3、已經離異的單身申請人要求離異滿3年後方能提出申請。
4、符合北京廉租房申請條件的朋友申請廉租房的家庭上年月收入人均低於580元(連續一年)。
5、家庭人數為1人的，年收入要求低於6960元、家庭人數為2人的要求年收入低於13920元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算，依此類推。
6、申請廉租房的家庭人數為1人時要求家庭總資產低於15萬元、家庭人數為2人時低於23萬元、為3人時低於30萬元、4人時低於38萬元、家庭總人數5人及以上的要求總資產低於40萬元方可申請。
7、無房户或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應低於7。5平方米、且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。
8、被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險範圍內房屋的居民。
9、申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。
二、不得申請廉租房的情形有哪些？
有以下情況的不得進行廉租房申請：
(一)單身(含離異)申請人未滿35週歲的不得進行廉租房申請。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
(二)離婚不足2年的不得進行廉租房申請;
(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障範圍。但廉租房申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外;
(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按城市房屋拆遷管理實施辦法規定政策獲得補償安置的不得進行廉租房申請;
(五)掛靠户口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進行廉租房申請;
(六)擁有轎車或經營性機動車的不得進行廉租房申請;
(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的不得進行廉租房申請;
(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的不得進行廉租房申請;
(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
需要説明的是，以上廉租房申請條件僅限於北京地區。申請廉租房首先要有本地户口，且在當地落户滿5年；其次收入要低於一定標準；最後申請人及其親屬在當地要沒有自有住房等等。各地的申請條件可能因當地實際情況而又輕微差別，請申請廉租房的朋友就近到當地的相關部門查詢當地的廉租房申請條件細則。
