北京限價商品房政策對限價房申請條件是如何規定的

一、限價房申請條件：

1、申請人持有本市的户口。

2、申請人家庭年人均收入低於三萬元。

3、申請人家庭住房建築面積小於六十平米。

4、屬於首次購房。

5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。

二、申請北京兩限房的條件：

1、北京户籍，年滿18週歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業户口的，應是徵地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30週歲。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產淨值符合規定的標準。具體標準按照北京市每年向社會公佈的標準執行。具體標準按照我市每年向社會公佈的標準執行。

三、申請時需準備的資料有哪些?

1、到户口所在地的街道辦事處領取限價房申請表;

2、身份證的複印件;

3、户口本複印件，集體户口需户口管理單位另開具户口證明;

4、婚姻證明;

5、住房證明;

6、單位出具的收入證明。

四、限價房申請流程：

1、提出申請：申請人到居住地的區房管局登記填表並按規定提交相關材料。

2、材料審核：經各區房管部門初審並經市房管局複核符合條件的申請人，由市房管局批准其購房資格。

3、 購房：經各部門對其材料進行審核通過後，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發建設單位辦理選房和購房手續。

如果申請人沒有在規定的期限內參與選房或選房後沒有在規定時限內簽訂購房合同的，便被視為自願放棄購買資格。申請人選房後放棄購房的，取消其本次購房資格，今後如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。

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