廉租房的申請條件是什麼

廉租房的福利性特點，決定了其與一般商品房的開發與運作有着明顯的不同。然而也正是由於這些特點的存在，使得很多人不知道什麼是廉租房。那麼，到底什麼是廉租房，而廉租房的申請條件又是什麼？接下來，本站小編為你做詳細解答。

一、什麼是廉租房?

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

與經濟適用房相比，在經營方式、目標對象、房源等方面有以下不同：

1、經濟適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。

2、廉租房只租不售，而經濟適用房用於出售。

3、廉租房面向城市特困人口出租，只收取象徵性的房租;而經濟適用房通過土地、税收政策扶持、控制建築標準、限制利潤等手段降低建築成本，面向買不起商品房的城市居民低於市場價格銷售。

二、廉租房的申請條件是什麼?

我們以北京地區為例，北京市廉租房申請條件是：

1、廉租房申請人户籍登記地在本區，取得本市户籍滿5年的方可申請。就是説外地的朋友必須取得北京户籍並滿5年才能申請廉租房，否則是不滿足北京廉租房申請條件。

2、在申請人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。

3、已經離異的單身申請人要求離異滿3年後方能提出廉租房的申請。

4、符合北京廉租房申請條件的朋友申請廉租房的家庭上年月收入人均低於580元(連續一年)。

5、家庭人數為1人的，年收入要求低於6960元、家庭人數為2人的要求年收入低於13920元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算，依此類推。

6、申請廉租房的家庭人數為1人時要求家庭總資產低於15萬元、家庭人數為2人時低於23萬元、為3人時低於30萬元、4人時低於38萬元、家庭總人數5人及以上的要求總資產低於40萬元方可申請。

7、無房户或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應低於7.5平方米、且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。

8、被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險範圍內房屋的居民。

9、申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。

關於廉租房的申請條件，各地規定的都有點不通。上文中，小編為大家整理的是北京地區申請廉租房所需要具備的條件，大家可以適當瞭解一下。請希望申請廉租房的朋友就近到當地的相關部門查詢當地的廉租房申請條件細則，或者諮詢房地產方面的律師。