2021年土地使用税每年都交嗎

一、土地使用税每年都交嗎

並不是所有的土地使用税按年度繳納的，只有應税土地才需要每年按時繳納。

對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用税。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免税。

《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第八條　土地使用税按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

二、一年交多少土地使用税

1、土地使用税按土地面積繳納，每季度繳納一次。

2、房產税計税基數問題：不僅僅是固定資產科目下的房地產建築物項目記載的金額，還應加土地購置價、開發土地發生的成本費用、契税、耕地佔用税及印花税、辦證費，再加空調、智能化樓宇設備、新建建築物初次裝修費、採暖鍋爐等與房產不可分割的設備、給排水、採暖、消防設備價值。

3、注意土地納入房產原值計徵房產税時有一特殊情況：除宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價這種情況外，宗地容積於0.5的，一律按照地價全額計入房產原值計徵房產税。

4、“大地小房”即宗地容積率低於0.5的，允許按照房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。

5、容積率是地上建築面積與用地面積的比率。房產税計税基數確定後，乘以70%，再按1.2% 税率計算應納税額。

土地使用税並不是説每年都需要進行繳納的，有些土地使用税是免税的，比如公園、名勝古蹟、軍事用地或者是車站，等都是免税的，對於開墾的土地是十年之內免徵税。其他的需要每一季度繳納一次税，不繳納税是屬於違法行為。