長沙土地使用税分級標準是多少？

一、長沙土地使用税分級標準是多少？

長沙市地税局公佈的新的城鎮土地使用税徵收標準：市區範圍內的應税土地，按其經濟繁華程度、交通便利條件、市政設施建設、城市發展規劃以及土地價值的高低等因素劃分為6個等級，最高税額為20元／年平方米，最低税額為4元／年平方米，税額標準提高到原來的3倍。

根據國家相關規定城鎮土地使用的徵税對象包括：國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；個體工商户以及其他個人。

二、按照長沙市規定，土地使用税的免徵對象是誰？

長沙市依法規定的免繳對象包括：國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地；市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用税五年至十年；個人自用居住房屋及院落所使用的土地暫免徵收土地使用税；單位及個人興辦的各類學校、醫院、敬老院、託兒所、幼兒園自用的土地暫免徵收土地使用税；由財政部另行規定免税的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

三、土地使用税如何計算？

土地使用税，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用税。城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額

由此可見，長沙市税務局在綜合考慮土地價值、交通情況、經濟發展程度的基礎上，對土地使用税進行分級徵收。目前長沙土地使用税分級標準有6個，從每平米4元到每平米20元不等。像主城區收取的標準就高些，而郊區就低些。並且，市政用地、農業生產用地和學校醫院用地等，是不用繳納土地使用税的，這裏大家需要區別對待。