合同到期房東亂漲房租合法嗎？

合同到期房東亂漲房租合法嗎？

租房合同是合法合同且沒有到期的，房東可以與承租人協商漲房租，但房東不能隨便漲房租。

1.房東要是隨便漲房租的話屬於單方面變更合同，是違法的行為，屋承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續承租，這是承租者的合法權益。

2.根據我國《民法典（自2021年1月1日施行）》第一百一十九條：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

3.合同到期後，如果合同沒有對此有特別的規定，房東是可以變更房租的，只要不違反國家法律和政策，房租價格屬於出租人和承租人自行協商確定的範疇。

拓展資料：

在進行漲房租的時候一般都是雙方協商的結果，國家對漲房租是沒有一定的規定的，但在進行協商的時候是具有一定的技巧的。

一般在選擇租房的時候，多看看房子周圍，多拿些比較。關於房租和房東可以拿在房子周圍對比一下類似的便宜貨，一般來説，房東會適當增加價格，實際房租要比房東低，如果周圍的房子和房子對比，房東就會普遍接受。

租房合同是合法合同且沒有到期的，房東可以與承租人協商漲房租，但房東不能隨便漲房租。房東要是隨便漲房租的話屬於單方面變更合同，是違法的行為。房屋承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續承租，這是承租者的合法權益。

根據我國《民法典》第一百一十九條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

但是你説的情況，如果合同到期後，如果合同沒有對此有特別的規定，房東是可以變更房租的。只要不違反國家法律和政策，房租價格屬於出租人和承租人自行協商確定的範疇。

對於房東漲合同，如果是在合同期間合同漲合同的話是違法的行為。如果合同到期之後，那麼房租的具體價格有房東來決定，租客可以和房東進行相關商議。在合同到期之後的價格事宜法律上並沒有相關的規定，房東在房價上有一定德軍決議權。