租房合同丟了怎麼辦

一、租房合同丟了怎麼辦

1、如果是在中介租的房子

一般中介有合同備份，可以在中介複印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對租賃合同的主要條款，即租金的數額、租金的支付時間和方式、租期，是瞭解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造合同。必要的時候，可以向法院起訴。

2、如果是租房東的房子。

租房子的房子沒有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。

(1)如果承租的合同已經到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關了：如果是在承租的租期內，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個能夠證明租賃關係存在的最強證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據鏈證明租賃關係的存在。

(2)如果房東不承認租賃關係存在，拒絕退還押金，雙方可以協商，如果協商不成，起訴到法院解決，訴訟費由承租人預交、最終由敗訴人承擔。承租人有需要有其他的證據，證明租賃關係的存在，證明房東有違約行為。

二、租房合同丟失的建議

(1)最好不要告訴房東合同丟失的事實，可以説合同有錯誤要核對，拿房東的那份看看，然後找個機會複印一下。

(2)如果房東要求承租人搬出房屋的，承租人已經搬出房屋的，可以多去房屋看幾次，看那房子是否在承租人與房東原先約定的租賃期限內有人居住，如果有人居住，房東不退押金的，你可以告房東違約，除了可以要回押金，還可以要求賠償損失。

(3)如果房子還空着，承租人可以等租賃期滿再去要押金：租賃期滿後，租房合同終止，押金應當退還。

所以，租房合同丟了並不要緊，只是少了一個能夠證明租賃關係存在的證據。如果承租人有其他證據，比如押金條，租金收條，同樣能夠證明租賃關係的存在。小編建議雙方最好協商解決，必要的時候，可以向法院起訴。如果您對上述問題存在疑問，不妨向本站網站的律師詢問，我們有專業的律師能為您答疑解惑。