我國的商鋪拆遷營業執照有補助嗎?

來源:法律科普站 2.03W

我國的商鋪拆遷營業執照有補助嗎?

房屋拆遷的補償是按照房屋產權刑事進行補償的,有營業執照的房屋是可以獲得停產停業損失的。

拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。

房屋徵收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收補償工作。

新條例規定,制定規劃,應當廣泛徵求社會公眾意見。因舊城改建需要徵收房屋,多數被徵收人認為徵收補償方案不符合規定的,政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會,並修改方案。政府作出房屋徵收決定前,應當進行社會穩定風險評估;被徵收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。

新條例規定,對被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被徵收房屋價值的補償不得低於類似房地產的市場價格。對符合條件的被徵收人除給予補償外,還要優先給予住房保障。新條例重視對被徵收人的補償,爭取使被徵收人滿意的基礎上實施徵收,這樣就減輕被徵收人以往對低補償拆遷的牴觸情緒,減輕徵收工作的阻力。

有營業執照的和沒營業執照的門面房拆遷補償是一樣的。拆遷補償,是按照面積來補償的,與是否有營業執照無關。拆遷部門需要按照法定的程序給予補償。

民法典第二百四十三條 【徵收】為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

徵收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用,保障被徵地農民的生活,維護被徵地農民的合法權益。

徵收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予徵收補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

我國的房屋拆遷的情形是我國的常見的土地徵收的情形之一,此時我們在日常的生活中注意相關的房屋拆遷的補償的程序以及補償的規定等,以避免出現不必要的糾紛和麻煩。

熱門標籤