河北省徵地補償新標準2021年是根據哪些因素確定的

一、河北省徵地補償新標準是根據哪些因素確定的?

河北省徵地補償新標準是依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用於徵地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、在農村徵地流程是什麼?

1、發佈徵地公告

徵地公告由縣級或市級國土資源部門實施。

2、徵詢村民意見

徵地公告發布之後，縣級或市級國土資源部門應當聯合鄉鎮政府圍繞公告的六項主要內容徵詢村集體經濟組織(村委會)與村民的意見。

3、實地調查與登記

土地徵收過程中的實地勘察程序是至關重要的。縣級或市級國土資源部門也應當將土地所有權人、使用權人簽好字的表格作為報批的必備材料。

4、一書四方案

農村土地徵地程序具體是怎麼樣的?縣級或市級國土資源部門做完前三個步驟的工作之後，根據徵詢、聽證、調查與登記的具體情況，擬定出正式的“一書四方案”：一書，是指建設用地説明書;四方案，包括農用地轉用方案、補充耕地方案、徵收土地方案、供應土地方案。擬好後再組卷報省級人民政府或國務院批准。

5、張貼徵地公告

省級人民政府或者國務院作出徵地批准文件並下發給徵收土地的縣級或市級人民政府之後，縣級或市級人民政府國土資源部門應當在10個工作日內進行徵地公告。

6、張貼徵地補償安置方案公告

根據省級人民政府或者國務院批准的《徵收土地方案》，縣級或者市級國土資源部門應當在張貼徵地公告之日起45日內，以村為單位，擬訂徵地補償安置方案並予以公告。

7、報批徵地補償安置方案

縣級或者市級國土資源部門應當將公告後的徵地補償安置方案，連同村委會、村民或其他權利人的不同意見及採納情況一起，報本級人民政府審批。

8、批准徵地補償安置方案

縣級或者市級人民政府對於報批的公告後的徵地補償安置方案與村委會、村民或其他權利人的不同意見及採納情況進行審查並決定批准之後，應當報省國土資源廳備案，並交由縣級或者市級國土資源部門開始組織實施徵地與補償安置工作。

9、土地補償登記

村委會、村民或其他權利人應當在徵地公告規定的期限內持土地權屬證書，亦即土地承包合同到指定地點辦理土地補償登記手續。如果超過期限未辦理該手續的，對其的補償按照縣級或者市級國土資源部門的調查結果進行。

10、實施徵地補償與土地交付

按規定落實土地補償之後，被徵地單位和個人應將土地交付給縣級或者市級國土資源部門。

各地人民政府部門在確定徵地補償標準時，要考慮的因素都非常的多，所以，河北省的徵地補償標準沒辦法提供統一的參考依據，總之，全河北省的徵地補償標準絕不可能是一樣的。