江門電力建設徵地補償是多少？

江門電力建設徵地補償是多少?

劃各區類別保護補償標準:

(一)耕補償費:四類區3.9萬元/畝;五類區3.12萬元/畝;六類區2.86萬元/畝;七類區2.6萬元/畝;

(二)園補償費:四類區3萬元/畝;五類區2.4萬元/畝;六類區2.2萬元/畝;七類區2萬元/畝;

(三)養殖水面補償費:四類區4.05萬元/畝;五類區3.24萬元/畝;六類區2.97萬元/畝;七類區2.7萬元/畝;

(四)林補償費:四類區1.2萬元/畝;五類區0.96萬元/畝;六類區0.88萬元/畝;七類區0.8萬元/畝 第十三條水稻青苗補償費標準:1200-1400元/畝

第十四條 魚塘補償費標準:

(一)四家魚及其親魚、飼料魚:2500元/畝;

(二)優質魚類、親魚、蝦類:5000元/畝;

(三)四家魚與優質魚類混養:4000元/畝

第十五條 般耕及農作物補償費標準:

(一)蔬菜類、瓜類經濟作物:1800-2200元/畝;

(二)工種植飼料草:600元/畝

第十六條 樹及經濟作物補償標準:

(一)龍眼樹補償費 1. 樹冠2米:於300元/株; 2. 樹冠2-4米:300-500元/株; 3. 樹冠4米:500-800元/株

(二)荔枝樹補償費 1. 樹冠2米:於350元/株; 2. 樹冠2-4米:400-700元/株; 3. 樹冠4米:700-800元/株

(三)番石榴補償費 1. 收益(樹冠1-3米):80-150元/株; 2. 收益(樹冠3米):150-300元/株; 3.未收益:20-50元/株

(四)木瓜補償費 1. 收益:20-50元/株; 2. 未收益:5-20元/株

(五)香蕉補償費 1. 收益(已掛):50-60元/棵; 2. 未收益棵:40-50元/棵; 3. 未收益棵:6元/棵

(六)其各類木本樹補償費 1. 收益:80元/株; 2. 未收益:20-40元/株

(七)葵樹補償費 1. 樹高1.5米:50元/株; 2. 樹高1.5米:10-25元/株

(八)竹補償費 1. 每叢10支:3-15元/叢; 2. 每叢10支:15-40元/叢

(九)落羽杉、水鬆、苦練樹等工種植樹木補償費

胸徑10釐米:30-50元/株;

胸徑10釐米:於30元/株

第十七條 林木補償標準:

(一)商品林補償費 1. 近熟林、熟林或熟林:按林林木實際價值補償; 2. 齡林:按林林木實際價值2倍補償; 3. 幼齡林:按實際造林投資3倍補償; 4.未林:按實際造林投資補償; 5. 薪炭林、疏林、灌木林、竹林:由電力建設部門與所協商確定具體補償金額; 6. 經濟林、花卉:按前3平均產值3倍補償; 7.幼齡林、齡林、近熟林、熟林、熟林劃標準按《江門市主要商品林樹種齡組劃標準》(附件3)執行; 8.產苗木(營養袋苗)主短週期苗圃(:用材林苗圃、園林苗圃、樹苗圃等):按前3平均產值3倍補償;3及3內新建苗圃:按投資額3倍補償; 9.產觀賞苗木主週期較綠化苗苗圃:苗木移植較易付給移植補償費;能移植或移植較難按苗木實際價值補償; 10.參照目前商品林造林投資本及木材市場價格幼齡林、齡林、近熟林林木補償具體標準按《江門市主要商品林樹種按齡組確定青苗補償參考標準》(附件4)執行;熟林(熟林)林木具體補償金額由電力建設部門與所協商確定

(二)態公益林補償費 1. 按佔用商品林林補償標準加倍補償; 2. 態公益林齡組劃標準按《態公益林齡組劃標準》(附件5)執行; 3.幼齡林、齡林、近熟林態公益林具體補償標準按《態公益林按齡組確定青苗補償參考標準》(附件6)執行;熟林(熟林)態公益林具體補償金額由電力建設部門與所協商確定(三)雙補償標準爭議由具森林資源資產評估資質機構進行評估評估費用由電力建設單位支付 第十八條 附着物、建(構)築物補償標準: ()遷移墳墓補償費 1.般土墳:360元/穴; 2. 骨罈:200元/; 3. 磚砌或水泥墳墓:700元/穴 (二)建(構)築物補償費 1. 框架結構房屋:1200元/平米; 2.混合結構房屋:800元/平米; 3. 磚木結構房屋:600元/平米; 4. 簡易結構(牛欄、豬舍及滴水檐蓬低於3米所磚木結構房屋):200-250元/平米;5. 圍牆:80元/平米; 6. 水泥面(10釐米厚內)、曬場、糞池:60元/平米; 7. 擋土牆:150元/平米; 8. 水井:1300元/口

江門市電力建設徵拆遷青苗補償辦通知 江府辦〔2009〕60號 各市、區民政府市直各單位:《江門市電力建設徵拆遷青苗補償辦》業經市政府十三屆四十六務議審議通現印發給請認真貫徹執行執行遇問題請徑向市經貿局反映 江門市民政府辦公室 二○○九六月二十六江門市電力建設徵拆遷青苗補償辦

第一條保證我市電力建設工程順利實施根據《華民共電力》、《電力設施保護條例》、《廣東省電力建設若干規定》(廣東省民政府令第103號)等相關律規規章政策結合我市實際情況制定本辦

第二條 本辦適用於我市行政區域內電力建設工程涉及徵、拆遷青苗補償

第三條 電力工程建設沿線市(區)、鎮(街道)政府應積極支持電力工程建設負責協助所轄區域內電力建設單位實施徵工作

第四條電力建設發展規劃確定變電站用及農作物、建築物(構築物)架空線路涉及需要架空線路保護區內砍伐原植物或清拆合建築、構築物給予補償;未取合手續建築、構築物原則予補償並要求條件自行拆除特殊情況或歷史遺留問題未取合手續適給予補償具體由電力建設部門與所權協商確定鎮(街道)政府組織協調

第五條各市、區民政府供電部門確定變電站、架空電力線路保護區並取預徵、規劃等合手續即發佈電網建設通告自發通告起變電站、架空電力線路保護區用範圍內及施工所要通行道路搶種、搶建予補償

第六條 變電站徵範圍按規劃部門具徵圖確定;架空電力線路杆、塔基拉線坑佔用土面積按照規定計算:

(一)塔其基礎外露部外側向外延伸1米所形四邊形計算;

(二)拉線杆、塔主坑拉線坑按每坑2-3平米計算其作佔用土;

(三)用保護杆、塔基礎圍堰按實際佔用水面面積計算其擋土牆實際佔用面積計算

第七條 架空電力線路保護區實行徵影響工程施工今線路安全運行青苗、木等附着物及牛舍、豬舍等臨構築物予補償確施工原損壞按原則給予補償:

(一)施工程線行損壞青苗、木等附着物根據損失少補償少原則按標準給予補償確需片砍伐或實際造片損壞按作物規範種植標準計算補償費;

(二)杆、塔基礎杆、塔組立等施工餘泥、材料堆放臨佔用土律實行徵收用者應保證述臨用產條件破壞;使用程挖土、壓佔等造土破壞應負責恢復土原狀或達約定條件確施工原造青苗、木等附着物損失根據損失少補償少原則按標準給予補償確需片砍伐或實際造片損壞按木規範種植標準計算補償費;

(三)施工程牛舍、豬舍、雞舍、鴨舍、工棚等臨構築物造損毀根據實際損毀程度按標準給予補償工程施工原造牛舍、豬舍、雞舍、鴨舍、魚塘內牛、豬、雞、鴨、魚等發死亡經畜牧或水產部門鑑定給予補償;經畜牧或水產部門確認由其原造死亡予補償;

(四)施工等原造原耕耕作層恢復或耕質量明顯降則須按照家規定負責復墾或繳納土復墾費

第八條 已建運行及利用舊線行改造且用超舊線路線行用範圍電力線路其新建杆、塔基礎用按本辦給予補償 第九條新建電力線路用建設用包括已取土證劃撥、讓集體建設用應徵土使用者同意准予通作補償由於線路通致使土使用受限制且土使用者要求補償應線路保護區控制範圍用給予補償具體由電力建設部門與所權協商確定規劃退縮範圍內用原則作補償

第九條 臨使用荒山、荒、荒灘、荒溝未利用原則予補償

第十條新建電力設施用林電力設施用範圍內能繼續種植林(竹)木等損壞林木、竹木等按本辦標準作青苗補償;電力線路通規定能造林種樹(竹)應線路控制範圍內全部林林(竹)木等按本辦標準作青苗補償

第十二條徵、永久佔低補償標準按《關於實施廣東省徵補償保護標準通知》(粵土資發[2006]149號)核定《廣東省徵補償保護標準》(附件1)執行具體補償金額由電力建設部門與所權協商確定區類別標準根據《廣東省徵保護補償標準區類表(江門區)》

徵地補償是由於政府部門需要長期使用這段土地，進行建設和改造，從而建設規模化的城市用地，所以徵地需要對於原先的當事人進行徵求同意以及賠償金額的確定簽字，確認之後才能瞭解賠償的具體金額。另外對於金額不滿意的徵地標準可以不進行拆遷處理。