廈門國有出讓地徵地補償標準是多少

一、廈門國有出讓地徵地補償標準是多少?

一類地區：思明區、湖裏區

土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附着物及水利設施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包乾補償價15.3萬元/畝。

二類地區：集美區、海滄區

土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附着物及水利設施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包乾補償價12萬元/畝。

三類地區：同安區、翔安區

土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附着物及水利設施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包乾補償價9.7萬元/畝。

鹽田和國有灘塗上蝦池、魚池的補償標準，統一按4.8萬元/畝包乾補償，各區可根據實際情況細化實施標準。

市、區兩級結算徵地包乾費用時，思明區、湖裏區、海滄區和集美區增加到每畝2萬元調劑費，同安區、翔安區增加到每畝3.5萬元調劑費。調劑費主要用於青苗及地上附着物的差異補償，具體由各區政府統籌安排使用。

《通知》還指出：徵地實施單位應當按照有關規定足額支付徵地補償費用。徵地補償費用未足額到位的，被徵地集體經濟組織和被徵地農民有權拒絕交地。

二、對徵地拆遷補償不滿怎麼辦?

當對安置補償方式不滿意時，不能聚眾鬧事，應該理性地與政府協商，或者尋求專業律師的幫助。政府當前對被徵地農户的補償主要是採取一次性的貨幣補償方式，缺乏相應的其他配套安置方式，被徵地農户以後的許多年甚至一輩子，就靠這點土地補償費，有限的土地補償金往往不能解決農户的後顧之憂。因此若政府解決這些問題將很大程度上減少徵地拆遷糾紛的發生。

廈門作為我國的經濟特區之一，其經濟發展水平在我國也是數一數二的，問題是，全廈門的國有出讓土地的徵地補償標準在這裏根本就不能一一介紹。實際上，拆遷户最終領到手中的土地補償費可能會和政府出台的文件有一定的差異，因為具體的補償標準都是區政府來統籌安排的。