濟南市農村拆遷補償政策？

中國的經濟發展有區域差異的特點，所以各項出台的政策也要有所差異，就如各地區或城鎮與農村間的拆遷補償辦法就有所差異。那麼濟南市農村拆遷補償政策都涉及有哪些內容呢？ 下面就由本站的小編針對此問題做相關介紹，以供大家瞭解。

一、濟南市農村拆遷補償內容

1、土地補償費

土地徵收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地徵收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要儘量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4、其他附着物的補償標準

徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地佔用税暫行條例》的規定，繳納耕地佔用税。

二、濟南市農村拆遷補償金額

《濟南市2020年農村房屋拆遷補償標準及補助金額》

1、根據通知要求，房屋類補償標準為：鋼混結構1050—1250元/㎡;磚混結構(樓房)850—1050元/㎡，磚混結構(平房)600—800元/㎡，磚木結構(平房)500—700元/㎡，簡易結構補償標準為320元/㎡。補償面積以有效證明文件記載或實際測量的合法建築面積計算。遷墳補償標準為1200元/座，少數民族按其殯葬習慣和特點補償標準可在上浮100%的範圍內協商確定。

2、喬木類別中，胸徑小於5cm(幼樹，松柏樹小於3cm)補償標準為10—30元/棵，胸徑5—10cm(松柏樹3—6cm)補償標準為30—60元/棵，胸徑10—20cm(松柏樹6—10cm)補償標準為60—70元/棵，胸徑大於20cm(松柏樹10cm以上)成材料，補償標準為70—80元/棵，樹歸原主。灌木類補償標準為：一年生以內10—20元/墩，一年生以上20—30元/墩，觀賞經濟類可提高40—60%。

3、苗圃類別補償標準為：3年以下(移栽，下同)2000—3000元/畝，3—5年3000—6000元/畝，5年以上6000—10000元/畝，花卉苗圃上浮30%，對稀有珍貴苗木可委託有資質機構進行評估、認證。

以上就是關於濟南市農村拆遷補償政策的介紹，拆遷户們除了能獲得房屋拆遷的補償之外，如果涉及耕地的徵收還能獲取青苗補償或附着物的補償，補償辦法可以參考上述內容或者到當地的拆遷辦進行諮詢，具體的補償標準可能會有所變動。如果您還存有其他方面的法律疑惑，可以登入本站網站尋求專業律師的幫助。