2021濰坊徵地補償新標準 - 作出了哪些修改？

目前各地人民為維護好自己的徵地、房屋拆遷的利益，對當地的徵收條例都要有個大致的瞭解。主要是包括幾下幾個原因，首先是瞭解相關政策，保證自己不會被侵權；其次是保證拆遷單位依法辦事。本文針對濰坊徵地補償新標準進行了如下闡述。

一、新條例

從山東省濰坊市住建局獲悉，為進一步做好國有土地上房屋徵收與補償工作，按照《濰坊市人民政府關於公佈市政府規章規範性文件清理結果的決定》(濰政發〔2017〕10號)，濰坊市住建局組織修訂了《濰坊市國有土地上房屋徵收與補償辦法》(濰政發〔2013〕7號，以下簡稱《辦法》)，徵求了各縣市區、市屬各開發區和有關部門的意見，形成了《濰坊市國有土地上房屋徵收與補償辦法(送審稿)》(以下簡稱《辦法(送審稿)》)，2018年2月7日濰坊市政府第17次常務會議審議通過，自2018年3月15日開始施行。

據悉，《辦法(送審稿)》修改了發文依據，增加房屋徵收補償方案確定執行條件，修改相關附屬設施補償依據，修改搬遷、臨時安置等相關費用標準制定主體，公佈市區搬遷、臨時安置等相關費用標準。

《山東省國有土地上房屋徵收與補償條例》已於2015年3月1日發佈實施，《山東省城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。根據省條例，《辦法(送審稿)》依據由“《山東省城市房屋拆遷管理條例》”修改為“《山東省國有土地上房屋徵收與補償條例》”。

根據2月7日濰坊市政府第17次常務會議要求，在第八條增加一款：“各縣(市、區)房屋徵收補償方案要經市人民政府同意後方可確定執行。”

二、條例修改內容

採納市發改委意見將《辦法》第四十一條：“被徵收人自費安裝的固定電話、有線電視、寬帶、空調、太陽能等，按照物價部門規定的移動安裝費用或者市場價格給予補償……。”修改為：“被徵收人自費安裝的有線電視按照價格主管部門規定的新裝有線電視一次性建設費給予補償;被徵收人自費安裝的固定電話、寬帶、空調、太陽能等移裝費按照市場價格給予補償;被徵收人自費開户的管道燃氣、暖氣，按照實際繳納的開户費用給予補償。”

依據《山東省國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十六條“搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費的具體標準，由設區的市人民政府制定並向社會公佈”規定，將原《辦法》第六十條：“市區內被徵收房屋搬遷費、臨時安置費、停產停業損失費的補償標準由市物價部門制定……”，修改為：“搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費的具體標準，由濰坊市人民政府制定並向社會公佈。”

參照青島、煙台做法，在辦法修訂稿中增加附件，“濰坊市市區國有土地上房屋徵收搬遷臨時安置停產停業損失補償以及其他相關費用標準”。具體標準，維持原市發改、財政、住建3部門文件確定的標準不變。

綜上所述，本文主要從徵收與補償辦法中説明了房屋徵收補償方案，並説明了該辦法相對於之前的條例進行了哪些修改，並專門針對濰坊徵地補償新標準增加了附件説明，基本標準差距不大。如若對此情況仍是不清楚，可以尋求法律諮詢。