我國目前拆遷補償方式有哪些?

一、我國目前拆遷補償方式有哪些?

拆遷補償的方式有兩種，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。貨幣補償作為主要方式。其原因：

1、貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等後續問題;

2、貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;

3、避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;

4、更好地體現新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償的，儘可能實行貨幣補償。

二、拆遷補償標準有哪些計算的方式?

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)

用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、週轉補償費

用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費

用於鼓勵被拆遷房屋住户積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。