鹽鎮鄉318修路徵地補償標準是什麼

修建鐵路是需要用到土地的如果規劃鐵路修建土地上有房屋或者他人使用的話，就會對其進行徵收，被徵收土地的一方可以按照自身對的土地大小房屋面積等因素來獲得不低於原本價值的土地徵收補償，但對於補償標準以及説明還是有許多人不瞭解，那麼鹽鎮鄉318修路徵地補償標準是什麼呢？

鹽鎮鄉318修路徵地補償標準

一、關於建（構）築物補償

1、拆遷各類房屋的補償，包括舊料損失、拆除、搬運、新建人工等費用。在執行中可根據物價水平、房屋新舊程度確定補償標準的上限或下限。

2、房屋按24釐米磚牆、層高2、8米（3米以上按超高計算）、普通粉刷（含乳膠漆、仿瓷塗料）、木製或鋁合金（塑鋼）門窗、水泥或磚地坪、正常水電設施進行計算，高度增減可適當增減補償費。

3、廚房、廁所、牲畜家禽圈舍等，根據情況酌情給予補償。

4、空調、閉路電視（線）、太陽能熱水器（管線）、座機電話等通訊設施拆移，按行業主管部門的規定予以補償。

5、拆遷户搬家補助費以四口人為準，每户800元；拆遷過渡費按9個月每人每月150元標準發放；對按期搬遷的可適當給予獎勵。

6、徵地拆遷決定發佈後，搶蓋的建築物及裝修內容一律不予補償。

二、關於零星樹木補償

1、依法移伐補償的樹木，樹歸原主。

2、成片觀賞花卉及苗圃等按照種植規範，依據相關部門規定標準補償。

3、經濟林（含竹林、果園、林木類藥材）的補償按照種植規範，依據相關部門規定執行。

4、徵地拆遷決定發佈後，搶栽、搶種的樹木一律不予補償。

三、關於水井、水渠補償

1、水井補償按照開鑿工程、用料及用工量計算。鑄鐵管井筒可參照砼管井筒增加材料差價進行補償。

2、廢枯井按照同類井標準的10－30%進行補償。

3、水渠補償包括舊料搬運、材料損失、拆建工費等。

四、關於通訊、供電線路補償

1、電杆佔地按照每杆3平方米、拉線佔地按照每線2平方米、鐵塔按照塔基實際佔地計算補償面積，補償標準按照徵地區片綜合地價執行。

2、補償費包括拆遷電線、電杆、拉線、配件等設施所需的拆遷費。

五、關於墳墓補償

補償費包括遷葬的工、料費用。

六、關於其他補償

1、持有效證件的鄉、村辦企業及農民私營企業的廠房、設備等搬遷費用，按照具有資質的專業評估機構的評估價予以補償。

2、《洛陽市國家建設徵收集體土地地上附着物補償標準》沒有涉及的地面附着物，可根據實際情況進行補償。

七、特別説明

1、《洛陽市國家建設徵收集體土地地上附着物補償標準》適用於各城市區，吉利區和各縣（市）可參照執行。

2、在《洛陽市國家建設徵收集體土地地上附着物補償標準》印發之前已簽訂徵地補償協議或已經開始實施拆遷的，仍按原標準進行補償。

3、本標準自印發之日起施行，《洛陽市人民政府關於印發洛陽市建設徵收土地地上附着物補償標準的通知》（洛政〔2009〕9號）同時廢止。

除修建鐵路會徵收土地之外還有很多中原因會進行土地徵收，但是土地徵收的原因和土地徵收能夠給我們帶來的補償內容並沒有什麼影響，所以徵地的原因是我們不用去擔心的，不過關於鹽鎮鄉318修路徵地補償標準的問題，具體的補償細節內容還需要根據此次的補償方案來確定。