貴州省2021徵地補償標準是多少

出於對土地利用的不同規劃，有的時候需要對土地進行二次開發。這個時候就需要對土地的現有使用者進行一定的補償，每個地區由於經濟發展的情況不一樣，因此徵地補償的金額也是不一樣的，那麼貴州省徵地補償標準是多少呢？都會針對哪些事宜進行一定的經濟補償。

一、貴州省徵地補償標準是多少

1、房屋價值補償標準

這裏的房屋補償，是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償，按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進 行評估確定。這裏的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民 政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行諮詢或索取 材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向複核評估，對複核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑑定。

2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這裏作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過 渡方式進行的計算。如果拆遷人提供週轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費 (過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自 第25個月起每月增加100%。

3、停產停業損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有徵收當事人進行協商確定，協商不成的，可委託房地產價格評估機構評估確定。

二、法律依據

第一條

為規範國有土地上房屋徵收與補償行為，保障國有土地上房屋徵收中住房困難羣眾的居住條件，解決被徵收人的實際困難，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》及有關法律、法規的規定，結合我省實際，制定本辦法。

第二條在本省因公共利益的需要，徵收國有土地上的房屋，對符合住房保障條件的被徵收人予以保障，適用本辦法。

第三條

在國有土地上房屋徵收過程中，對於按照有關規定享受最低生活保障待遇，且僅有一處住宅房屋的被徵收人，凡是徵收補償款難以購買套內建築面積45平方米的房屋的，房屋徵收部門應當對其安置套內建築面積不低於45平方米的房屋，套內建築面積在45平方米以內的部分，產權調換差價由房屋徵收部門承擔。被徵收人無力購買超過部分的，可以對產權調換房屋部分確認產權，超出部分由房屋徵收部門按照當地房屋基本租金標準出租給被徵收人。被徵收人承租一定時間後具備支付能力且願意購買的，允許其一次性購買承租部分的住房面積。

第四條被徵收人符合當地住房保障條件的，市、縣級人民政府應當按照住房保障有關規定優先給予住房保障，可以不參加輪候。

第五條

對於符合第三條和第四條規定條件的被徵收人，房屋徵收部門應當按照有關規定和程序將被徵收人的資料報相關部門審核，並將符合條件的被徵收人名單在徵收範圍內進行公示，接受社會監督，公示時間不少於7個工作日。

第六條被徵收人以欺騙手段取得保障性補償的，經查實，房屋徵收部門依法追回保障部分補償。

第七條

被徵收人遷出原地後的子女義務教育入學，徵收之時可以選擇繼續在原户籍所在地按原招生辦法入學，也可以選擇遷入户籍所在地教育行政部門劃片招生的就近學校入學。

因房屋徵收遷入的居民與遷入地原居民在就業、培訓、醫療、社會保障等公共服務方面享有同等待遇。

綜上，貴州省徵地補償標準是多少的答案主要包括以下幾點：房屋本身價值的賠償，主要參考市價。搬家費用以及臨時安置的相關費用。如果是正在營業中的商户或者是企業的話，還需要針對因為搬遷而造成的停產停業的經濟損失。貴州省的話主要就是以上三點。其餘地區也可參照貴州省的標準進行補償。