宅基地使用權是否屬於遺產

一、宅基地使用權是否屬於遺產

宅基地的使用權不可以作為遺產繼承。宅基地使用權是一項特殊的用益物權，是特殊的財產，是不能作為遺產來繼承的。

被繼承人死亡前，宅基地使用權就不是其個人財產而是由家庭成員共同享有的一項權利；

被繼承人死亡後，家庭關係仍然存在，宅基地使用權沒有分割，仍然是家庭共同共有財產而非被繼承人的個人財產，所以宅基地使用權當然不能作為遺產繼承。

但是宅基地上的房屋是可以作為遺產繼承的，而繼承了房屋的繼承人自然就會獲得宅基地的使用權。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

二、繼承的遺產是否是共同財產

繼承的遺產無明確説明屬於一方財產的，為夫妻共有財產。《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

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