拆遷糾紛官司的律師費誰出？

一、拆遷糾紛官司的律師費誰出？

打官司律師費由聘請律師的一方出。如果是合同糾紛的，雙方可在合同中明確約定律師費由敗訴方承擔。根據合同自由原則，只要雙方當事人在合同中有約定律師費由敗訴方承擔，則在起訴或仲裁時，關於律師費的訴訟請求一般都會得到支持。

如果是違法強拆律師費是可以要求政府或者過錯方承擔費用的。在我國的拆遷的徵收補償的規定中，如果是我國的拆遷户的房屋被有關部門非法強拆後，拆遷户還能聘請專業律師助自己有效啟動法律程序，獲取合理補償，還可以提出支付合理的律師費用，保護自身權益。

律師打拆遷官司的費用一般在6000到10000元之間的。打官司請律師收費各地區有一定差異，大致如下：無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、複雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000至100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元。刑事案件要當面協商。

二、拆遷時房屋的評估方式有哪些?

(一)市場比較法：

一般來講，市場比較法，是房屋拆遷評估中、最適宜的評估方法。法律規定，當有條件選用市場比較法、進行估價的，應以市場比較法、為主要的估價方法。但也需要注意，其並不是法定的“唯一”評估方法。

(二)收益法：

對於收益性房地產的估價，收益法，應當是作為其中的一種估價方法。

(三)假設開發法：

對於具有投資開發、或再開發潛力的房地產的估價，假設開發法，應當是作為其中的一種估價方法。

(四)成本法：

進行估價時，如果無市場依據、或者市場依據不充分，而不宜採用“市場比較法、收益法、假設開發法”的情況下，成本法，可作為主要的估價方法。

此外，常用的評估方法當中，還包括：基準地價修正、長期趨勢等方法。

依據已明確的估價目的，若估價對象，適宜採用多種估價方法進行估價的，應同時採用多種估價方法，進行估價，且取捨不得隨意。而如果必須取捨的，應當在估價報告中，予以説明，並應當陳述理由。

一旦發生拆遷糾紛，在處理的時候就是很棘手的，因為拆遷糾紛往往涉及到很大的財產數額，也會涉及到行政機關和行政相對人之間的糾紛，故在處理的時候，如果是行政相對人無法自己處理的話，那麼就可以聘請專業的律師來幫助自己處理拆遷糾紛。