農村房子拆遷如何賠付？

一、農村房子拆遷如何賠付?

1、並不存在“農村房子拆遷如何賠付”這個問題，拆遷房屋承擔補償責任即可。

《國有土地房屋徵收補償條例》第二條

為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。

2、可能需要支付賠償責任的情形

民事賠償責任可產生於合同、侵權等領域。民事賠償秉承的原則是“有多少損害，賠償多少”，既要讓受害人填平損失，又不能讓受害人由此獲利。民事賠償區別於補償，後者是在特定的情況下對受害人的損失進行一定程度的彌補，不遵循完全賠償原則。

二、農村房屋拆遷租户有補償嗎?

1、農村房屋拆遷租户不一定有補償。

房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應有的補償。

承租人與出租人即被拆遷人之間的租賃合同應當是有效合同,當然如果有一份書面的房屋租賃合同會更好;第合同約定的租賃期滿日應當在拆遷公告的日期之後。在滿足上述兩個條件後,承租人就是拆遷關係中合法的承租人。

2、拆遷的房屋若已經被租賃給他人，補償款一般發給房屋所有人。

拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的，可以通過委託評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。

不管是在農村，還是在其他地區，若是房屋被拆遷，那麼拆遷單位僅需要向特定的房屋所有人支付補償金即可，由於拆遷房屋並沒有賠償的責任，故此即使被拆遷方提出賠償請求，也無需受理。且若是被拆遷方因為自己沒有獲得賠償而起訴，一般也並不能獲得賠償金。