能不能繼承土地承包經營權

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能不能繼承土地承包經營權

一、能不能繼承土地承包經營權

我國的土地承包依照承包的主體不同一般分為兩種形式,有的以户為單位,有的以個人為單位。

1、家庭承包方式取得的土地承包經營權,不發生繼承。

以户為單位的承包,根據《農村土地承包法》第十六條規定,家庭承包是以農户為生產經營單位進行的承包,農户內家庭成員依法平等享有承包土地的各項權益,此種情形下,當家庭中部分成員死亡的,作為承包方的户仍然存在,因此,家庭成員之間並不發生繼承問題,而若家庭成員全部死亡的,則户已然不存在,更不存在承包經營權的繼承問題。

2、個人承包的林地承包經營權以及通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的“四荒”(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)土地的承包經營權可以被依法繼承。

林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。

二、將收回土地承包權的情況有哪些

第1種情況:承包方消亡的。

什麼是“承包方消亡”呢?因為在農村的土地承包是以家庭為單位的,如果整個土地承包户的成員全部消亡,或者是去世了,那麼他們就是“承包方消亡”了,而在這種情況下之前他們承包的土地,村裏是可以全部收回的。

這也是比較好理解的,農户家庭只要還有一個人,承包方就存在,承包期內,承包合同繼續有效,承包地不收回不調整。

但如果一户人家所有人員都已經不在了,那留着土地也沒人耕種了,只能是撂荒了。因此村裏可以把它收回去,然後重新分配,或者是發包給其他人耕種,這樣也是為了避免耕地浪費。

第2種情況:承包方自願交回全部承包地的。

這些年很多的農村人出去打工,或者是在外就業、務工,甚至有些都已經全家遷出農村了,並且在城市裏安了家。因此這類人對於之前承包的土地也不怎麼在乎了,畢竟他們留着也沒用了。

於是就有些人會自願把之前的承包地全部交出去,既能避免承包地的浪費,同時還能獲得一定的補償。所以這樣的人雖然不多,但還是有的。不過如果是我的話,還是不會主動放棄承包地的,即便現在不種,等到老了以後還會種的。

我們自願交回全部承包地的,這種情況基本不會發生,我們家人誰也不會傻到把地還回給村裏!

第3種情況:土地承包經營權全部轉讓的。

這是什麼意思呢?有些人可能不太好理解,它的意思是説承包户把自己的承包地的轉讓給了別人。

這個和土地的流轉不同,流轉只是把土地使用權流轉出去,你依然還是土地的承包方。而轉讓則是把你承包的土地又租給別人了,即把你的土地承包經營權全部轉讓給了別人,這樣你就和承包地再也沒有了關係。

換言之就是你自覺退出了,然後是別人直接和村裏簽訂土地承包合同了。如果以後你還想要種這塊地,那麼就要向別人租借了。

不過需要注意,因為承包地和宅基的一樣,村民都是隻有使用權,而它實際上是歸村民集體所有的,因此即便你是想要轉讓承包地,也只能轉讓給本村的村民,而外村的村民是沒有權利的,而且這個也還是要經過村委會同意才可以。

第4種情況:承包地被全部徵收的。

這個就比較好理解了,比如你村裏要修高速公路、或者是高鐵等,而這樣當這些項目經過你家的承包地的時候,那麼就會被徵收。

而這些被徵收了以後的承包地,承包合同自然也就終止了。不過,一般都會有補償的,並不是説無償徵收了。

第5種情況:法律、法規和規章規定的其他情形。

三、村民將承包的土地轉包給本村其他村民,徵地補償款應該歸誰所有

對農村集體土地上進行徵收,所依據的法律主要是《土地管理法》,根據該法律的規定,徵地補償款包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用、並安排被徵地農民的社會保障費用。轉包的土地的徵地補償款具體歸誰所有,不能一刀切地認定,需要我們進行分類討論。

首先,我們來看一下土地補償費,土地補償費,土地補償費一般分配給村集體,然後由村集體分配給村民個人,即土地的承包權人也就是轉包方。

對於安置補助費,是對土地的被徵收人所給予的補助費用。對於安置補助費,具體可以由省、自治區、直轄市制定具體的標準,一般來説誰在負責安置誰納安置費,如果被徵收人放棄統一安置可以要求將安置補助費給到被徵收人,即土地的承包權人即轉包方。

而對於農村村民住宅、其他地上附着物和青苗的補償費用,無論從邏輯推理還是法律規定上來説,都應該實際種植者即接包方所有。此外最高人民法院的相關解釋明確規定,除非轉包方與接包方有另外的約定,地上附着物和青苗補償費應該歸實際投入人所有。

當然,我們上面所説的徵地補償款的分配都是在轉包方和發包方沒有相應約定的情況下進行的分配,如果在轉包合同中,雙方對發生土地徵收時,徵地補償款的分配作出明確具體的約定,並且不違反法律的規定,那麼根據意思自治原則,相關約定也是有效的。

能不能繼承土地承包經營權?上文中已經區分了情況做出講解。土地承包一般是包產到户,但現在有很多村集體會把本村土地集中起來,進行大規模的機械化耕種,以此提高每畝地的產量。而這也就涉及到承包土地的轉包問題,若在這方面有疑問的話,可以點擊下方按鈕諮詢我們的專業律師。

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