沒有我的補償安置協議書?

在徵地拆遷中，拆遷辦與被拆遷人約定好關於房屋或者土地的補償之後，我們會簽訂一份關於補償安置協議書。裏面會説明關於補償的各項規定的，也為此徵地拆遷行為有了合同的保障。但是，往往在我們簽訂完協議之後，落筆的那一刻，拆遷辦會將彼此的協議全部收為己用，而不給我們一份協議。拆遷辦將協議全部拿着的行為，往往是令被拆遷人所疑惑的，究竟他們拿走協議的目的是為了什麼?今天，就為大家講解以下，拆遷辦為什麼拿走了你的補償安置協議書?

首先，我們要清楚，什麼是拆遷補償安置協議?

拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關係而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法典》。

房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關係主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關係便不能成立。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。

其次，我們就要知道到底這個拆遷補償安置協議究竟對我們有沒有用?

房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生後受到法律的保護;其義務依法產生後，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。

在這裏，大家需要注意的是，當協議發生糾紛時，協議條款便是解決糾紛的主要依據。拆遷辦如果拿走了你的那份補償協議書，一旦你們之間的協議出現了問題，您該拿什麼作為你維權的依據呢?

最後，拆遷辦拿走你的補償安置協議，目的是什麼?

拆遷辦為什麼拿走您的補償安置協議書?我們總結三點：

第一，維權時，被拆遷户找不到合理的證據。

簽訂的補償安置協議，就是雙方相互制約的紐帶。一旦一方違反了協議約定的內容，另一方就是可以根據協議來斷定一方違約的重要證據。你的協議都不在了，你説違約了，你有證據嗎?

第二，被拆遷户們之間不知道補償的數額。

在中國，有個有趣的現象，就是拆遷時，大部分的鄰居之間都不知道雙方的補償價格?有的被拆遷户，拆遷辦會對他説，補償的價格鄰里之間不要相互傳，要進行保密。這時，被拆遷人就跟鄰里之間就會有相互隱瞞的意思。

然後發了補償之後，跟別的家一對比，卻發現，一樣的房子不一樣的價格。然後拿到補償的低的被拆遷户就會心裏不平衡。就會打電話諮詢律師：“律師您好，我們家的補償是多少，鄰居家的是多少?”心裏就會不公平，律師就會反問：“你有證據嗎?”這時，被拆遷户就真的沒有話説了，因為你的補償安置協議都沒有了。

第三，拆遷辦為毀約做準備。

房屋被拆遷的人，一定聽過拆遷辦説：“我也想多給你一些補償，可是，領導不批!”大家一看到這句話，是不是特別熟悉?這就是拆遷辦慣用的手段，同樣的內容説給不同的當事人聽，騙你籤協議。

但是你要知道的是，拆遷的補償價格的上限和下限，這是早就有的。而拆遷辦的原則就是儘量壓低你的補償價格還讓你簽字，並拿走你的拆遷補償安置協議書。

這就很容易造成，當被拆遷人簽訂協議之後，房屋拆掉後，補償款遲遲不到您的手中。或者是，到頭來只有你們一方簽了協議，拆遷辦的人壓根兒沒有籤協議，協議沒有生效。你所認為的補償協議只是一張廢紙!

拆遷補償安置協議是關乎被拆遷户的切身利益的關鍵，大家要謹慎對待。不要輕易簽字，更不要空白協議，聽信口頭協議。遇到拆遷辦要拿走你的補償協議的時候，一定要拒絕!不能有商量的餘地，更不要聽信拆遷辦説審批完就再還給你的話!有條件的大家最好錄音錄像，這也是為你如果走上維權到道路的重要證據!