土地使用權是否能繼承

一、土地使用權是否能繼承

土地使用權能不能繼承要根據去世者如何擁有土地繼承權的方式來判斷。如國有以及基地使用權是不給予繼承的。

而通過招標，拍賣等方式獲取的土地使用權是可以繼承的。並且除了可以繼承土地的使用權還可以繼承土地上所有附作物的使用權。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

二、土地確權女兒是否可以繼承

土地確權女兒能繼承，遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

三、樓房土地使用權有多久

樓房的土地使用權需要區分不同的情況。

1、住宅為七十年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。

2、經濟適用房的使用年限為五十年。

3、工業用地五十年。

4、教育、文化、體育、衞生等公益事業性土地使用年限為五十年。

5、商業、旅遊、娛樂用地四十年。

6、綜合或者其他用地五十年。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

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