集體土地上的違法建設怎麼徵收

一、集體土地上的違法建設怎麼徵收

集體土地是的房屋是違法建設的，對違法建設的房屋可以徵收，但徵收時不給予經濟補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；

對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

二、對拆遷補償不滿意,該怎麼辦

實際中，對拆遷補償不滿意的要按照以下處理：

首先，先不要簽訂任何拆遷安置協議。

因為拆遷安置協議屬於合同，一旦基於自主的意思簽訂之後，意味着雙方都要受契約的限制，即使事後反悔，到時候可能還得承擔違約責任，最終將導致得不償失的後果。

所以，既然對拆遷不滿意，那麼建議現在最好不要簽訂任何拆遷安置協議。

其次，提起行政裁決或行政複議，重新制定拆遷補償方案。

實踐中，如果對政府提出的拆遷補償不滿意，那麼可以及時提起行政裁決或行政複議，一般地，要在拆遷補償作出之日起60日內提出(法律另有規定的除外)。

並且，在申請行政複議時可以提出重新制定拆遷補償方案，還可以從中提出自己的主張。

最後，可以至法院提起行政訴訟。

一般來説，如果是跟開發商因拆遷補償起糾紛的，那麼便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。

不過，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。

通過上述分析知道，依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，國有土地上房屋徵收與補償條例。

所以徵集體土地的，土地上的房屋是違法建築，可以進行徵收，但對違法建築不予經濟補償。

更多#徵地拆遷相關法律知識

更多#土地徵收相關

土地徵收最新文章