農村土地使用權佔有權屬於誰？

一、農村土地使用權佔有權屬於誰

一般情況下，農村土地的所有權是歸集體所有，然後村民或者其他的自然人、法人、組織就可以通過集體經濟對土地進行承包，承包合同生效後，承包人就擁有土地的使用權和佔有權。

《中華人民共和國農村土地承包法》第十七條規定：“承包方享有下列權利：

(一)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

(二)依法互換、轉讓土地承包經營權;

(三)依法流轉土地經營權;

(四)承包地被依法徵收、徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償;

(五)法律、行政法規規定的其他權利。”

可以看出，承包方承包土地後，就可以擁有農村土地的使用權和佔有權，承包方可以依法對農村的土地進行使用，並且取得土地的收益。當承包的土地被非法佔有的，還可以尋求法律的幫助，將土地要回來，同時承包方在承包期限內，可以一直對土地進行佔有，享有土地的佔有權。

二、土地承包的法定程序

承包方想承包農村土地的，應當按照以下程序進行承包：

1、本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;

2、承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公佈承包方案;

3、依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;

4、公開組織實施承包方案;

5、簽訂承包合同，同時承包合同應當包含這些內容：發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;承包期限和起止日期;承包土地的用途;發包方和承包方的權利和義務;違約責任。

農村土地的所有權一般屬於集體所有，但是土地的使用權和佔有權屬於承包方所有，集體經濟組織依法將土地發包出去後，承包方就可以擁有土地承包經營權，依法享受農村土地的使用權和佔有權，承包方在承包期內，可以按照法律的規定使用土地，也依法享有土地的佔有權。